- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Elektrikli Radyatör
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Depozito
- 40000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KALAMIŞTA
SAHİL VE BAĞDAT ARASINDA
BAĞDATA 2 DK,SAHİLE 2 DK MARMARAYA 8 DK,İSKELEYE 10 DK,METROBÜSE 8 DK,YÜRÜME MESAFESİNDE
OFİSE VE KONUTA UYGUN
85 M2 BRÜT
60 M2 NET
1+1
AÇIK MUTFAKLI
BALKONLU
BEYAZ EŞYALI VEYA BEYAZ EŞYASIZ
ELEKTRİKLİ RADYATÖR İLE ISINMAKTADIR.DOĞALGAZ YOKTUR. ELEKTRİKLİ ISITICILAR YETERLİ OLMAKTADIR.DAİRE KIŞIN AŞIRI SOĞUK OLMAMAKTADIR
EŞYALI VEYA EŞYASIZ
AZ KATLI BUTİK BİNA
MÜSTAKİL TADINDA
2 KATLI BİNANIN BAHÇE KATI
KATTA TEK
TOPLAM 3 DAİRE
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
ATEŞ AKAL
AÇIK OTOPARKLI
ÇOK UZUN SÜRE KENTSEL DÖNÜŞÜME GİTME DURUMU YOKTUR
EVCİL HAYVAN DOSTU
BAHÇE KULLANIMLI
İSTEYEN HER TÜRLÜ TADİLAT YAPABİLİR.MAL SAHİBİ KARIŞMAMAKTADIR.2+1 E DÖNEBİLİR
HARİKA KONUMDA FIRSAT KİRALIK DAİRE
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
ATEŞ AKAL
İstanbul Kadıköy’de kiralık 1+1 daire arayanlara ideal bir seçenek: Kadıköy kiralık daire kategorisindeki bu bahçeli, müstakil tadında daire; sakin ve konforlu yaşam isteyenlere uygundur. 85 m² brüt, 60 m² net alana sahip daire açık mutfak ve balkonuyla ferah bir kullanım sunar.
Kalamış’ta Merkezi Lokasyonda Bahçe Katı Konforu
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 60 m² kullanım alanı
- Elektrikli radyatör ısıtma sistemi
- Bahçe kullanım hakkı
- Az katlı butik binada katta tek daire
- Açık otopark alanı
Ulaşım ve Çevre Avantajlarıyla Kalamış’ın Merkezi
Daire; Bağdat Caddesi ve sahile 2 dk, Marmaray’a 8 dk, iskeleye 10 dk, metrobüse 8 dk mesafededir. Konumu günlük ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevrede resmi/özel sağlık kurumları, eğitim kurumları ve toplu taşıma durakları bulunur.
Esnek Kullanım ve Kişiselleştirme İmkanı
Mal sahibi tadilat sürecine karışmaz; dileyen düzenleme yapabilir. İstenirse 1+1 plan 2+1’e çevrilebilir. Doğal gaz yoktur; elektrikli ısıtıcılar kışın yeterlidir. Evcil hayvan dostudur.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Mega Emlak ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz daireyi size tanıtmaya hazırdır.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.