432 m²
Metrekare
8681 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
YAPI KAYIT BELGESİ ALINMIŞ,
İÇİNDE 13 ADET ZEYTİN, ÇEŞİTLİ MEYVE AĞAÇLARI, MUTFAĞI, SU DEPOLARI OLAN KULLANIŞLI, TORBALI YOLUNA, NATO ÜSSÜNE,OĞLANANASINA,YAKIN SATIŞI TAPUDAN OLAN HİSSELİ SATILIK ARSA.
İzmir Menderes’te hisseli tapu sahibi, satılık 432 m² tarla/arsa arayanlar için uygun bir fırsat sunulmaktadır. Menderes satılık tarla arayan yatırımcılar ve tarımsal üretimle ilgilenenler için elverişlidir. Kanalizasyon altyapısı bulunan, yolu açılmış ve güvenilir konumdadır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır.
Menderes Oğlananası Mevkiinde Hisseli Tapulu Satılık Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Hisseli tapu
- Kanalizasyon altyapısı
- Yolu açılmış, kullanıma hazır
- Toplu taşımaya yakın
- 432 m² arsa büyüklüğü
Ulaşım ve Çevresel Avantajlar
Meteoroloji Otobüs Durağı ve Oğlananası Bahçe Otobüs Durağı’na yürüyerek ulaşılabilir. Bu sayede günlük ulaşım ve çevre erişimi açısından önemli avantaj sağlar. Yeşilköy İlkokulu ve Akgün Veteriner Kliniği gibi noktalara yakınlığı, temel ihtiyaçlara erişimi destekler.
Yatırım ve Kullanım Olanakları
Tapu durumu hisseli olsa da belgelendirme ve yasal süreçler tamamlanmıştır. Bu durum uzun vadeli güvence ve planlama kolaylığı sunar. Tarımsal faaliyetler veya yatırım amaçlı değerlendirme için uygun niteliktedir.
Profesyonel saha incelemesi ve detaylı bilgi için erdem emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Altıntepe Mahallesi Satılık Tarla
- Menderes Gölcükler Mahallesi Satılık Tarla
- Menderes Bulgurca Mahallesi Satılık Tarla
- Menderes Oğlananası Cumhuriyet Mahallesi Satılık Tarla
- Torbalı Türkmenköy Mahallesi Satılık Tarla
- Torbalı Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Tarla
- Buca Karacaağaç Mahallesi Satılık Tarla
- Menderes Kısık Mahallesi Satılık Tarla
- Torbalı Demirci Mahallesi Satılık Tarla
- Torbalı Yeşilköy Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.