- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 0 TL
- Depozito
- 35000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
*Market Alışveriş Merkezlerine Yakın
*Caddeye 2 dk Yürüme Mesafesinde
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
Aynur ÜNAL
AYN & AYN GAYRİMENKUL
İzmir Menemen’de 3+1 kiralık daire fırsatı sunuluyor. Menemen Kiralık Daire arayışında öne çıkan bu konut, kombi doğalgaz sistemiyle ısınır. Kat irtifakı tapulu olan daire boştur; yeni kiracısına hemen taşınma ya da ihtiyaçlarına göre düzenleme imkânı sağlar.
Menemen'de Merkezi ve Kolay Ulaşımlı 3+1 Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
- Kat İrtifakı: Tapu durumu ile hukuki güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hızlı taşınmaya uygun
- Oda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun plan
- Kiralık Daire: Huzurlu ve kullanışlı yaşam alanı
Menemen’in Gelişen Mahallesinde Günlük Yaşam Konforu
Konumu sayesinde Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi gibi sağlık kurumlarına ulaşım rahattır. Çevrede Asarlık Masal Evi, Şehit Er Serdar Amak Anaokulu ve Ortaokulu ile Ahmet Taner Kışlalı Halk Kütüphanesi gibi sosyal imkânlar bulunur; bu olanaklar bölgenin yaşam kalitesini yükseltir. Otobüs duraklarına yürüme mesafesi, toplu taşımayı pratikleştirir.
Konforlu Yaşam ve Ulaşım Avantajı Bir Arada
Boş ve taşınmaya hazır olan bu 3+1 daire, kombili doğalgaz ısıtma ile dört mevsim konfor sunar. Kat irtifakı tapusu mülkiyet açısından avantaj sağlar. Ulaşım kolaylığı ve çevredeki sosyal alanlar birlikte değerlendirildiğinde, Menemen’de düzenli ve kaliteli bir yaşam seçeneği öne çıkar.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için AYN & AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %26 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/1419
- Menemen Esatpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen İsmet İnönü Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Kazımpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Uğur Mumcu Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Gölcük Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Zeytinlik Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.