1 / 7

Menemen Kır Mahalle Satılık Tarla

Sermet  YakışırSermet Yakışır · DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL
3.000.000 ₺6.522 ₺/m²
Metrekare
460 m²
Metrekare Birim Fiyatı
6522 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ekim 2026
Kategori
Satılık Bağ & Bahçe
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
101
Parsel
303
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

MENEMEN KIR MAHALLE

SATILIK TARLA

TARLA VASFINDAKİ ARAZİMİZ KIR MAHALLEDE DEMİR YOLU ARAZİSİNE KOMŞU ÇOK AVANTAJLI BİR LOKASYONDA. DEMİR YOLU ARAZİSİSNİN YOLU İLE TARLAYA ULAŞIM SAĞLANMAKTA. 1/2 HİSSE ALANI OLAN 460,12 m² SATILIKTIR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

RIFAT GÜNEY

DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL

İzmir Menemen’de satılık 460 m² bağ ve bahçe arsa fırsatı sunuyoruz. Bölgenin kırsal mahallelerinden Kır Mahalle’de bulunan bu tarla, demiryolu arazisine komşu stratejik konumuyla dikkat çeker. Menemen satılık bağ & bahçe arayanlar için yatırım ya da kullanım amacıyla değerlendirilebilecek uygun bir seçenektir.

Demiryolu Arazisine Komşu Stratejik Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam Alan: 460,12 m² (1/2 hisse)
  • Demiryolu arazisine komşu konum
  • Kır Mahalle’de avantajlı lokasyon
  • Yola ulaşım, demiryolu yolundan kolay şekilde sağlanır
  • Tarla vasfında; yatırım ve kullanım için uygun arazi

Kır Mahalle’nin Kırsal Yaşam Avantajı

Kır Mahalle’de yer alan bu bağ ve bahçe arsası, doğayla iç içe bir çevrede olup şehir merkezine ulaşımın rahat olduğu bir bölgede konumlanır. Demiryolu arazisine bitişik olması, ulaşım olanakları açısından avantaj yaratır. Çevrede Alşen Eczanesi ve Kır Mahalle Otobüs Durağı gibi temel ihtiyaç noktalarına kısa yürüyüş mesafesinde ulaşabilirsiniz. Ayrıca Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne erişimin kolay olması, sağlık ihtiyaçlarınız için önemli bir artıdır.

Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin

Bu tarla hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, süreci doğru yönetmeniz ve size en uygun çözümleri sunmak için yanınızdadır.

Kır Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.439g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Sermet Yakışır
Sermet  Yakışır

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503608

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.