- Metrekare
- 460 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 6522 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 101
- Parsel
- 303
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
SATILIK TARLA
TARLA VASFINDAKİ ARAZİMİZ KIR MAHALLEDE DEMİR YOLU ARAZİSİNE KOMŞU ÇOK AVANTAJLI BİR LOKASYONDA. DEMİR YOLU ARAZİSİSNİN YOLU İLE TARLAYA ULAŞIM SAĞLANMAKTA. 1/2 HİSSE ALANI OLAN 460,12 m² SATILIKTIR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
RIFAT GÜNEY
DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL
İzmir Menemen’de satılık 460 m² bağ ve bahçe arsa fırsatı sunuyoruz. Bölgenin kırsal mahallelerinden Kır Mahalle’de bulunan bu tarla, demiryolu arazisine komşu stratejik konumuyla dikkat çeker. Menemen satılık bağ & bahçe arayanlar için yatırım ya da kullanım amacıyla değerlendirilebilecek uygun bir seçenektir.
Demiryolu Arazisine Komşu Stratejik Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam Alan: 460,12 m² (1/2 hisse)
- Demiryolu arazisine komşu konum
- Kır Mahalle’de avantajlı lokasyon
- Yola ulaşım, demiryolu yolundan kolay şekilde sağlanır
- Tarla vasfında; yatırım ve kullanım için uygun arazi
Kır Mahalle’nin Kırsal Yaşam Avantajı
Kır Mahalle’de yer alan bu bağ ve bahçe arsası, doğayla iç içe bir çevrede olup şehir merkezine ulaşımın rahat olduğu bir bölgede konumlanır. Demiryolu arazisine bitişik olması, ulaşım olanakları açısından avantaj yaratır. Çevrede Alşen Eczanesi ve Kır Mahalle Otobüs Durağı gibi temel ihtiyaç noktalarına kısa yürüyüş mesafesinde ulaşabilirsiniz. Ayrıca Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne erişimin kolay olması, sağlık ihtiyaçlarınız için önemli bir artıdır.
Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin
Bu tarla hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, süreci doğru yönetmeniz ve size en uygun çözümleri sunmak için yanınızdadır.
- %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menemen Değirmendere Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Menemen Emiralem Merkez Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Bornova Çamiçi Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Bornova Kurudere Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Karşıyaka Sancaklı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Karşıyaka Yamanlar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Menemen Alaniçi Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Menemen Ayvacık Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Menemen Bağcılar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Menemen Göktepe Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Menemen Görece Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Menemen Karaorman Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Menemen Süleymanlı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















