Menemen Komple Satılık Ticari Bina Ve Arsası.

YATIRIMLIK FIRSAT! 

Menemen'de Çanakkale Yolu Cepheli, Kiracılı ve Ruhsatlı Engelli Bakım Merkezi 

Aylık 350.000 TL Kira Getirili

Menemen 30 Ağustos Mahallesi’nde, Çanakkale Asfaltına sıfır konumda, Düşünür Koleji'ne bitişik nizamda yer alan bu özel tesis; 2860 m² ticari arsa üzerinde kurulu, 4 katlı iki bitişik nizam binadan oluşmaktadır. 

Lokasyon itibarıyla yüksek görünürlük ve kolay erişim avantajı sunan bu mülk, halihazırda kurumsal bir işletme tarafından "Kent-2 Özel Mutluköy Bakım Merkezi" olarak faaliyet göstermektedir.

 Aylık sabit kira getirisi: 350.000 TL

 Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı’na bağlı, ruhsatlı ve belgeli engelli bakım merkezi

 Uzun vadeli ve düzenli kira geliriyle yüksek yatırım potansiyeli

 BİNA ÖZELLİKLERİ:

• 4 katlı, iki adet bitişik nizam bina (aralarında geçiş sistemi mevcut)
• Toplamda 16 yatak odası, kadın-erkek ayrı kullanım alanları
• 2 adet asansör ve ayrı yük asansörü
• Yangın merdiveni, izinli giriş sistemi, 7/24 güvenlik ve kamera altyapısı
• Geniş ön bahçe, kamelya, açık otopark
• Yüksek güvenlikli yapı, engelli bireylerin tüm ihtiyaçlarına uygun

️ DONANIM & İÇ YAPI:

• Merkezi ısıtma sistemi (kömürlü kazan dairesi + güneş enerjisi paneli)
• Her odada ve sosyal alanda klima sistemi
• 7/24 aktif jeneratör sistemi
• Revir ve sağlık departmanı, sosyal hizmet uzmanı odaları
• Sosyal servis, bireysel görüşme ve grup etkinlik odaları
• Mutfak, kiler, gıda ambarı, malzeme odaları
• Yemekhane, çamaşırhane, terzi, berber, ibadethane
• Yaşam atölyesi, özel dinlenme alanları

 KONUM:

• Menemen 30 Ağustos Mahallesi’nde, işlek ve merkezi lokasyon
• Çanakkale Yolu’na sıfır cepheli
• Düşünür Koleji ile bitişik nizam
• Gelişen bölgede, kurumsal yatırım için cazip konum

 ÖZETLE:

Bu mülk; hem mevcut kira getirisiyle anında kazandıran, hem de konumu, yapısı ve ruhsatlı işletmesiyle gelecekte büyük potansiyele sahip nadir fırsatlardan biridir.

Arsa + bina + işletme dengesiyle portföyünü büyütmek isteyen profesyonel yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat.

 Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçin.