- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
**Kapalı Mutfak
**ASANSÖR
**Isı ve Ses Yalıtımı
**Geniş Balkon
**PVC Doğrama
**Vestiyer
**Hilton Banyo
**Ankastre
**Çelik kapı
**Merkezi Uydu Sistemi
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.
İzmir Menemen’de 2+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Menemen Kiralık Daire kategorisindeki bu daire; şehir içi ulaşım, günlük ihtiyaçlar ve merkezi konum avantajıyla öne çıkar. Boş durumdaki daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle kullanıma hazırdır ve yeni kiracısını beklemektedir.
Menemen’in Merkezi Konumunda Ulaşım ve Konfor Bir Arada
Daire; Menemen Devlet Hastanesi ile özel sağlık kurumlarına, Miyase İnceer İlkokulu ve Ortaokulu gibi eğitim noktalarına yakın mesafededir. Menemen Belediyesi Kültür Merkezi ve sinema salonu gibi sosyal alanlara kolay erişim sunar. Toplu taşıma duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir; bu da şehir içinde hızlı ve pratik ulaşım sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Kat irtifaklı
- 2+1 oda düzeni
- Menemen merkez konum
Yaşam Konforunu Artıran Fonksiyonel Detaylar
Boş olan bu 2+1 daire, vakit kaybetmeden taşınmak isteyenler için uygundur. Kombi doğalgaz sistemi ısınmada konfor sağlarken, kat irtifakı yasal açıdan güven verir. 2+1 plan, küçük ve orta ölçekli ailelerin günlük yaşamına uygun ferah bir kullanım alanı sunar. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Menemen Turkuaz Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menemen İsmet İnönü Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Kasımpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Gölcük Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Irmak Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Yeşil Pınar Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Yahşelli Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Göktepe Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































