4+1
Oda Sayısı
250 m²
Brüt
180 m²
Net
250 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok

İlan Açıklaması
LAMİNANT PARKE
DIŞ PVC KAPLAMA
İÇ AMERİKAN KAPI
HİLTON BANYO
ALATURKA VE ALAFRANGA WC
EBEVEYN BANYOSU
ÇAMAŞIR DOLABI
KOMBİ DOLABI
KIŞ BAHÇESİ
GÖMME DOLAP
TÜRK HAMAMI
ASMA TAVAN
SPOT AYDINLATMA
GENİŞ TERAS KULLANIMI
MERKEZİ KONUM
GENEL İSKAN VE YAPI KULLANIM İZNİ
CAM BALKONLAR
DIŞ DEMİR KORKULUKLAR
KOMBİ VE PETEKLER
İSTEĞE BAĞLI RESMİ ŞEKİLDE TRİBLEXE ÇEVİRİLEBİLİR
BU TAŞINMAZIN TEK SATIŞ YETKİLİSİ RÖLANS GAYRİMENKULDÜR
HALİL YOLCU :
Mersin, Yenişehir satılık villa kategorisindeki bu nitelikli 4+1 mülk, boş kullanım durumu sayesinde yeni sahiplerine hemen teslim avantajı sunar. Kat mülkiyeti ile yasal güvence sağlayan villa, krediye uygunluğu sayesinde finansmanda esneklik yaratır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ise konforlu ve ekonomik bir yaşam alanı sağlar.
Yenişehir’in Merkezi Konumunda Hemen Taşınmaya Uygun 4+1 Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Boş kullanım durumu: Hemen taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğü
- Krediye uygun: Finansman kolaylığı
- Kat mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek imkânı
- Kombi doğalgaz: Verimli ve ekonomik ısınma
- Yüksek net alan: Geniş ve işlevsel kullanım
Yenişehir’de Stratejik Ulaşım ve Günlük Hayat Konforu
Yenişehir’in canlı lokasyonunda yer alan villa; Mersin Toros Devlet Hastanesi, MEÜ Tıp Fakültesi Hastanesi ve özel hastanelere yürüme ya da kısa sürüş mesafesindedir. Çevresi alışveriş ve eğitim açısından da güçlüdür; Forum Mersin AVM, Cadde Özdiker AVM ve Özel Altın Oran Koleji araçla birkaç dakika uzaklıktadır.
Huzurlu Yaşam ve Fonksiyonel Konut Özellikleri
Geniş terası ve modern iç planı ile yaşam kalitesini artıran bu 4+1 villa, merkezi konumuna rağmen sakin yapısıyla aile yaşamına uygundur. Oda sayısı, pratik yerleşimi ve kombi ısıtma sistemi günlük rahatlığı destekler. Kat mülkiyeti, mülk değerinin sürdürülebilirliğine katkı sağlar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme randevusu için RÖLANS GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300850
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/4143
- Yenişehir Aydınlıkevler Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Barbaros Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Batıkent Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Eğriçam Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Güvenevler Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Limonluk Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir 50. Yıl Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Kuzeykent Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











































