YENİ
1 / 37

Merdivenköy Dr. Erkin Cad. Ebeveyn Banyolu-0- 3+1 Daire

Alfa Gayrimenkul · ALFA GAYRİMENKUL
80.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

130 m²

Brüt

115 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

8

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Aidat0 TL
  • Depozito80000 TL
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

Hayalinizdeki yaşamı sunan, Merdivenköy Dr. Erkin Caddesi'nin kalbinde, sıfır konutunuz sizi bekliyor!1000 YIL YAPI’DA Ebeveyn banyolu, 3+1 geniş ailelere uygun dairemiz, modern yaşamın tüm konforunu bir arada sunuyor. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi ve Marmara Üniversitesi'ne sadece 4-5 dakika yürüme mesafesinde yer alan dairemiz, aynı zamanda haftalık Cuma Pazarı ve Özel Göztepe Hastanesi'ne de 1 dakika uzaklıkta. Günlük yaşamınız için gereken tüm marketler, okullar ve sosyal alanlar çevrenizde bulunuyor. Ulaşım sorunu yaşamayacağınız bu merkezi konumda, otobüs durağı ve belediye parkı hemen önünüzde yer alıyor. 8 katlı binanın 2. katında bulunan bu 115m² net, 130m² brüt kullanıma sahip daire, 2 banyosu, geniş kapalı mutfağı ve ferah balkonu ile yaşam kalitenizi artıracak. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, kapalı otopark imkanı ve asansörlü binası ile konforlu bir yaşam sunuyor. Yeni binanın sunduğu modern yaşam standartları ve Tüm okullara, marketlere ve sosyal olanaklara yakınlığı ile aileler için ideal bir yaşam alanı. Bu prestijli konuma sahip daire, hem şehir hayatının merkezinde olmayı hem de sakin bir yaşam sürmeyi tercih edenler için mükemmel bir seçenek. Gayrimenkul danışmanımız Murat Alpdağ ile iletişime geçerek bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Alfa Gayrimenkul güvencesiyle, bu sıfır daire yeni sahiplerini bekliyor. Ebeveyn banyosu, geniş balkonu ve modern tasarımı ile konforlu bir yaşam alanı sunan bu daire, merkezi konumuyla da dikkat çekiyor. Okullara, hastanelere ve tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olması, yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Kapalı otopark ve asansör gibi modern donanımlara sahip binada yer alan dairemiz, hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirilebilir. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen arayın!
Merdivenköy Mahallesi Kadıköy Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %49Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %55 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.445g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Alfa Gayrimenkul
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402450

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.