Merkez De Dervişpaşada | Kiracılı-ara Kat- Afjet | Eşyalı 2+1
Hüseyin Kınacıoğlu · GOOD INVEST PARK- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
67 m²
Brüt
65 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 19 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Jeotermal
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 356
- Parsel
- 71
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 0300287
DERVİŞPAŞA MAHALLESİ’NDE MERKEZİ KONUMDA AFJETLİ - KİRACILI - ARA KAT - SATILIK EŞYALI 2+1
Finansman Avantajı
Dairemiz banka konut kredisine uygundur.
Ayrıca Eminevim, FuzulEv ve Katılımevim gibi tasarruf finansman sistemleriyle de satın alınabilir.
BİLGİ; Halihazırda kiracılı olması sayesinde yatırım amaçlı alıcılar için kira geliri sağlayan, merkezi konumu sayesinde hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek bir fırsattır.
Afyonkarahisar şehir merkezinde, Dervişpaşa Mahallesi’nde bulunan dairemiz; merkezi konumu ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeki avantajlı lokasyonuyla öne çıkmaktadır.
DAİRENİN KONUMU
- Hastane Camii’ne yaklaşık 100 metre
- Göl Caddesi’ne yaklaşık 200 metre
- Belediye ve Valilik çevresine yakın
- İl Sağlık Müdürlüğü’ne yakın
- Okul ve eğitim kurumlarına yakın
- Cami ve ibadethanelere yakın
- Aile Sağlığı Merkezi’ne yakın
- Yeşilyol Caddesi ve Atatürk Caddesi’ne kolay ulaşım
- Şehir merkezindeki birçok noktaya yürüme mesafesindedir.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
✓2+1
✓Ara kat
✓Asansörlü
✓Eşyalı
✓Amerikan mutfak
✓Doğu cepheli
✓AFJET (jeotermal) ısıtma
✓Alt katta merkezi kiler
✓Kullanışlı ve ferah iç plan
✓Merkezi konum avantajı
DAİREDE BULUNAN EŞYALAR
- TV
- TV ünitesi
- Koltuk takımı
- Perdeler
- Yemek masası ve sandalye
- Mutfak
- Ankastre 4'lü ocak
- Aspiratör
- Bulaşık makinesi
- Buzdolabı
- Elektrikli termosifon
- Mutfak ekipmanları
- Yatak Odası
- Çift kişilik baza ve başlık
- Çift kişilik yatak
- Gardırop
- Komidin
- Perdeler
- Tek kişilik bazalı yatak
- Gardırop
- Perdeler
- Banyo
- Duşakabin
- Klozet
- Aynalı banyo dolabı
- Çamaşır makinesi
AVANTAJLARI
✓ Şehir merkezinde merkezi ve ulaşımı kolay konum
✓ Hastane, kamu kurumları, okul ve sağlık merkezlerine yakınlık
✓ Yeşilyol ve Atatürk Caddesi’ne yürüme mesafesi
✓ Eşyalı olarak satış – taşınma ve eşya masrafı avantajı
✓ AFJET (jeotermal) ısıtma
✓ Asansörlü ve ara kat olması
✓ Yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun
✓ Merkezi konumu sayesinde kiralama açısından avantajlı lokasyon
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Diğer ilanlarımızı aşağıdaki link tıklayarak inceleyebilirsiniz...
Afyonkarahisar Merkez’de 2+1 satılık daire arayanlar için eşyalı ve krediye uygun bu daire konforlu bir yaşam alanı sunar. Merkez satılık daire segmentindeki mülk, hem yatırım hem oturum için uygundur.
Kiracılı ve Jeotermal Isıtmalı Merkezi Konut
Ara katta yer alan daire doğu ve güney cephelidir. Kat mülkiyetli tapusu kredi kullanımını kolaylaştırır. Jeotermal ısıtma ile ekonomik ısınma sağlar. Kiracılı olması anında kira geliri sunar; eşyalı teslimi taşınma maliyetlerini azaltır.
Şehrin Kalbinde Erişim ve Yaşam Rahatlığı
Devlet Hastanesi, Sağlık Bilimleri Üniversitesi Hastanesi, Hoca Ahmet Yesevi Okulları ve eğitim merkezlerine yürüyüş mesafesindedir. Cami, iş merkezleri ve minibüs duraklarına yakınlığıyla ulaşım ve günlük yaşamda kolaylık sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun, kat mülkiyetli tapu
- Jeotermal ısıtma
- Doğu-güney cephe, doğal ışık
- Kiracılı ve eşyalı
- Isı yalıtımı ve ısıcam
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GOOD INVEST PARK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0300287
- Merkez Ali Çetinkaya Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Karaman Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kasımpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Selçuklu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.