3+1
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
145 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi03 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Depozito90000 TL
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
GENİŞ, FERAH VE KONFORLU 3+1 KİRALIK DAİRE
• 145 m² geniş kullanım alanı
• 3+1 kullanışlı ve ferah daire
• 2. Kat
• Ön cephe – aydınlık ve ferah
• Asansörlü bina
• Ebeveyn banyolu
• Kat görevlisi bulunmaktadır
• Geniş ve kullanışlı odalar
• Aile yaşamına uygun, rahat kullanım sunan plan
LOKASYON AVANTAJI
• Merkeze yaklaşık 5 dakika
• Günlük ihtiyaç noktalarına, alışveriş ve ulaşım olanaklarına kolay erişim
• Merkezi konumu sayesinde hem ulaşım hem de sosyal yaşam açısından avantajlı
✨ 145 m² genişliği, ön cephe konumu, asansörü ve ebeveyn banyosuyla konforlu bir yaşam arayanlar için ideal.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul Avcılar’da yer alan 3+1 kiralık daire, geniş yaşam alanı ve fonksiyonel planıyla ailelere konfor sunar. Avcılar satılık daire arayanların da ilgisini çeken bu konut, ulaşım avantajlarıyla öne çıkar.
Güney Cepheli, Boş ve Kullanıma Hazır Konut
Öne Çıkan Özellikler
- 145 m² net kullanım alanı
- Boş ve taşınmaya hazır
- Kombili doğalgaz ısıtma sistemi
- Kat mülkiyeti
- Güney cepheli, aydınlık
E-5 ve Metrobüs Güzergahına Yakın Ulaşım Kolaylığı
E-5, Metrobüs ve dolmuş-minibüs seçeneklerine yürüyüş mesafesindedir; günlük ulaşım pratikleşir, iş ve okul saatlerinde zaman kazandırır.
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Hızlı Erişim İmkanı
Medicana Avcılar, Özel Avcılar Anadolu ve Avcılar Murat Kölük Devlet Hastanesi gibi kurumlara yakınlığı güven verir. Çevredeki okullar da aileler için avantaj sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Orient Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Avcılar Merkez Mahallesi Kiralık Daire
- Avcılar Denizköşkler Mahallesi Kiralık Daire
- Avcılar Cihangir Mahallesi Kiralık Daire
- Beylikdüzü Yakuplu Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.