- Oda Sayısı
- 4+2
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
190 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 8.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
SATILIK GENİŞ VE KULLANIŞLI DUBLEKS DAİRE – MERKEZİ KONUMDA
Şehrin merkezinde, ulaşım açısından son derece avantajlı konumda yer alan bu geniş ve kullanışlı dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.
Dairemiz alt katta 2+1 95 m², üst katta 2+1 95 m² olmak üzere toplamda 190 m² kullanım alanına sahiptir.
Ayrıca 25 m² genişliğinde ferah bir terasa sahip olup keyifli vakit geçirmek için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Kapalı ve açık otopark imkânı mevcuttur.
Geniş ve fonksiyonel kullanım planı sayesinde aile yaşamına uygundur. İstenirse iki ayrı kullanım imkânı da sunmaktadır. Yatırım açısından yüksek potansiyele sahiptir.
Konum olarak metroya yürüme mesafesinde olup, toplu taşıma araçlarına, market, okul, hastane ve sosyal alanlara oldukça yakındır.Dairemiz altlı üstlü planıyla 2+1 + 2+1 şeklinde olup, her iki katta da ayrı mutfak bulunmaktadır. Bu özelliği sayesinde iki bağımsız yaşam alanı olarak kullanılabilmekte ve yatırımcılar için yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.
Hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %16 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Pendik Şeyhli Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Sanayi Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Yenişehir Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Sülüntepe Mahallesi Satılık Daire
- Pendik Çamlık Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.