- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
73 m²
Brüt
52 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 1000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Çanakkale Gökçeada merkezinde yer alan bu 2+1 kiralık daire, Gökçeada kiralık daire arayanlar için ideal bir yaşam alanı sunar. Yerden ısıtma sistemiyle donatılan daire, boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Kat irtifakı tapu durumuna sahip olması, mülkiyet sürecinde şeffaflık ve güven sağlar. Sakin, konforlu ve düzenli bir yaşam vadeden bu daire, Gökçeada’nın merkezi lokasyonunda bulunmasıyla sosyal ve kültürel alanlara yakınlığıyla öne çıkar.
Gökçeada Merkezinde Havuzlu Sitede Boş 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden Isıtma: Her köşede dengeli sıcaklık ve enerji verimliliği
- Boş Kullanım: Hemen taşınma ya da kiracı seçme esnekliği
- Kat İrtifakı: Güvenli, net ve belgeli mülkiyet yapısı
- 2+1 Oda Planı: Aile yaşamına uygun, fonksiyonel yerleşim
- Havuzlu Site: Sosyal imkanlar ve güvenli yaşam ortamı
Gökçeada Hayatına Kolay Erişim: Merkezin Kalbinde Yaşam
Daire, Gökçeada Devlet Hastanesi’ne ve yürüyüş mesafesindeki Sait Halim Ergör Çarşısı’na yakındır. Eğitim kurumları, kültür evleri, tiyatro ve kütüphane gibi alanlar günlük yaşamı pratikleştirir. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşım da oldukça kolaydır.
Yerden Isıtmanın ve Boş Dairenin Sağladığı Konfor
Yerden ısıtma, kış aylarında enerji tasarrufu sağlarken sıcak ve huzurlu bir ortam oluşturur. Dairenin boş olması, kiracı için hızlı yerleşim avantajı sunar; kullanıcıların ihtiyaçlarına göre düzenleme yapmasına da imkan verir. Kat irtifakı tapusu, mülkiyetin güvenli ve anlaşılır olduğunu gösterir. Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için luwi gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700789
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 1700789
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


























