1 / 16

Merkezde Geniş 2 Artı 1

Nazlı Kurt · luwi gayrimenkul
32.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

73 m²

Brüt

52 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
1000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Gökçeada merkezde havuzlu sitedeki bu daire yeni yuvanız olacak

Çanakkale Gökçeada merkezinde yer alan bu 2+1 kiralık daire, Gökçeada kiralık daire arayanlar için ideal bir yaşam alanı sunar. Yerden ısıtma sistemiyle donatılan daire, boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Kat irtifakı tapu durumuna sahip olması, mülkiyet sürecinde şeffaflık ve güven sağlar. Sakin, konforlu ve düzenli bir yaşam vadeden bu daire, Gökçeada’nın merkezi lokasyonunda bulunmasıyla sosyal ve kültürel alanlara yakınlığıyla öne çıkar.

Gökçeada Merkezinde Havuzlu Sitede Boş 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Yerden Isıtma: Her köşede dengeli sıcaklık ve enerji verimliliği
  • Boş Kullanım: Hemen taşınma ya da kiracı seçme esnekliği
  • Kat İrtifakı: Güvenli, net ve belgeli mülkiyet yapısı
  • 2+1 Oda Planı: Aile yaşamına uygun, fonksiyonel yerleşim
  • Havuzlu Site: Sosyal imkanlar ve güvenli yaşam ortamı

Gökçeada Hayatına Kolay Erişim: Merkezin Kalbinde Yaşam

Daire, Gökçeada Devlet Hastanesi’ne ve yürüyüş mesafesindeki Sait Halim Ergör Çarşısı’na yakındır. Eğitim kurumları, kültür evleri, tiyatro ve kütüphane gibi alanlar günlük yaşamı pratikleştirir. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşım da oldukça kolaydır.

Yerden Isıtmanın ve Boş Dairenin Sağladığı Konfor

Yerden ısıtma, kış aylarında enerji tasarrufu sağlarken sıcak ve huzurlu bir ortam oluşturur. Dairenin boş olması, kiracı için hızlı yerleşim avantajı sunar; kullanıcıların ihtiyaçlarına göre düzenleme yapmasına da imkan verir. Kat irtifakı tapusu, mülkiyetin güvenli ve anlaşılır olduğunu gösterir. Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için luwi gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Yeni Mahallesi Gökçeada Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %56 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.394g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Nazlı Kurt
NK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700789

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 1700789

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.