Merkezi Konum Alaturka Ebeveyn Mevcut
Müslüm Sönmez · SÖNMEZ GAYRİMENKUL EMLAK & DANIŞMANLIĞI2+1
Oda Sayısı
95 m²
Brüt
85 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
6
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Yeşil Gayrimenkul’den, Sultanbeyli’nin merkezi bölgelerinden Ahmet Yesevi Mahallesi’nde konumlanan, ulaşım avantajları ve kullanışlı iç planıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
✨ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• Kullanışlı ve ferah 2+1 oda düzeni
• Ebeveyn banyosu
• Alaturka WC
• Günlük yaşamı kolaylaştıran kullanışlı plan
• Merkezi ve ulaşımı kolay konum
KONUM AVANTAJI
Dairemiz; Sultanbeyli merkeze ve metroya yakın konumuyla ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.
Çevresinde bulunan günlük ihtiyaç noktaları, ulaşım bağlantıları ve merkezi yaşam olanakları sayesinde hem konforlu bir yaşam hem de değerini koruyabilecek bir gayrimenkul arayanlar için değerlendirilebilir.
YEŞİL GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yeşil Gayrimenkul
@yesilgayrimenkul.tr
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %15 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414551
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0065/17UY0333-5-00/1193
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.