- Metrekare
- 4.164 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 1843 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Arazi
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 102
- Parsel
- 1
- İmar Durumu
- Arazi
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok

İlan Açıklaması
Ardahan Merkez ilçesinde yer alan 4.164 m² büyüklüğündeki bu satılık arazi, Ardahan satılık daire arayışında olup yatırımını arazi üzerinden değerlendirmek isteyenler için güçlü bir alternatiftir. Ardahan Orta Geçit Mahallesi’nde konumlanan arsa; stratejik lokasyonu, geniş yüzölçümü ve kullanım esnekliği sayesinde farklı proje türlerine uygun bir zemin sunar. Bölgedeki gelişim potansiyeli ile birlikte düşünüldüğünde, hem uzun vadeli değer artışı hem de çeşitli planlamalar açısından avantajlı bir seçenek olarak öne çıkar.
Ardahan Merkez’de Geniş ve Fonksiyonel Satılık Arazi
Öne Çıkan Özellikler
- Arazi Büyüklüğü: 4.164 m²
- Konum: Ardahan Orta Geçit Mahallesi
- Tapu Durumu: Tam mülkiyet
- Yatırım Potansiyeli: Konum avantajı ve gelişime uygunluk
- Fiyat: 7.675.000 TL
Merkeze Yakın, Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Kolay Erişim
Arazi; Ardahan Devlet Hastanesi’ne ve bölgede öne çıkan eğitim kurumları olan Ortageçit İlkokulu, Ardahan Fen Lisesi ile Ardahan Yunus Emre Anadolu Lisesi’ne yürüme mesafesinde bulunur. Sağlık ve eğitim noktalarına kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirirken arsanın cazibesini ve değerini artıran önemli unsurlar arasında yer alır.
ARGE GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Bu fırsatı değerlendirmek için ARGE GAYRİMENKUL uzman ekibiyle iletişime geçebilir, Ardahan Merkez’deki bu arazi için profesyonel destek alarak yerinde inceleme talebinde bulunabilirsiniz. Süreç boyunca güvenilir bilgilendirme ve kapsamlı danışmanlık ile yatırım kararınızı daha sağlıklı şekilde oluşturmanız hedeflenir.
Ardahan, Merkez bölgesinde yer alan Ardahan satılık arazi sizlere geniş kullanım alanı sunmaktadır. Toplam 4.164 m² olan bu arazi, yatırım ve projeleriniz için önemli fırsatlar yaratabilir. Ardahan orta geçit Mahallesi’nde bulunmaktadır, bu konumu ile planladığınız projelere uygun yapısal ve yasal zemine sahiptir.
Ardahan Merkez’de Stratejik Konumda Geniş Arazi
Öne Çıkan Özellikler
- Arazi Büyüklüğü: 4.164 m² geniş alan
- Lokasyon: Merkez, Ardahan orta geçit Mahallesi
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Satış Tipi: Satılık arazi
Şehrin Kalbinde Gelişim ve Erişilebilirlik
Ardahan Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesinde yer alan arazi, aynı zamanda eğitim açısından da avantajlıdır. Ortageçit İlkokulu, Ardahan Fen Lisesi ve Ardahan Yunus Emre Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına kolay ulaşım imkanı sunması, bölgenin altyapı açısından uygunluğunu göstermektedir.
ARGE GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme
Ardahan Merkez’de yer alan bu geniş araziyi yakından görmek ve yatırımınız için detaylı bilgi almak için ARGE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, profesyonel ve güvenilir bir şekilde yerinde inceleme yapabilirsiniz.
Ardahan Merkez’de bulunan bu Ardahan satılık arazi, 4.164 m² büyüklüğüyle yatırım ve geliştirme açısından güçlü bir potansiyele sahiptir. Ardahan Orta Geçit Mahallesi’nde konumlanan arazi; şehir merkezine yakınlığı sayesinde hem hızlı erişim hem de doğal çevrenin sunduğu avantajları birlikte sunar. Geniş yüzölçümü, farklı kullanım ve proje seçeneklerine uygun bir alan sağlar.
Merkezin Kalbinde Geniş ve Kullanışlı Arsaya Sahip Olma İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Arazi Metrekare: 4.164 m²
- Lojistik Avantaj: Şehir merkezine yakın konum
- Yasal Durum: Tam mülkiyet haklarıyla güvenli yatırım
- Çevresel Kolaylıklar: Okullara ve sağlık kurumuna yürüme mesafesinde
Ardahan Merkez’in Dinamik ve Kolay Ulaşılabilir Alanı
Arazi, Ardahan Orta Geçit Mahallesi’nde yer alır. Ardahan Devlet Hastanesi ile Ortageçit İlkokulu, Ardahan Fen Lisesi ve Ardahan Yunus Emre Anadolu Lisesi gibi önemli eğitim kurumlarına yakın olması, bölgenin günlük yaşam ve ulaşım konforunu artırır. Şehir merkezine araçla veya toplu taşımayla kısa sürede ulaşılabilir; bu da hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilir bir konum avantajı yaratır.
ARGE GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı
Bu fırsatı kaçırmayın. ARGE GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Ardahan Merkez’deki bu değerli arsayı yerinde görüp, profesyonel inceleme ve detaylı bilgi alma ayrıcalığından yararlanabilirsiniz.
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %41Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Ardahan nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410623
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/14257
- Merkez Halilefendi Mahallesi Satılık Arazi
- Merkez Yeni Mahallesi Satılık Arazi
- Merkez Atatürk Mahallesi Satılık Arazi
- Merkez Çamlıçatak Köyü Satılık Arazi
- Merkez Kartalpınar Köyü Satılık Arazi
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






