2+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
80 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
KONUM OLARAK MERKEZİ
ULAŞIM SORUNU OLMAYAN
BAYRAMYERİNE ÇINARA YÜRÜME MESAFESİNDE
80 M2 NET 2+1
BU FİYATA BAŞKA YOK
ASANSÖR YOKTUR
KİRACILI BİR DAİRE
RANDEVUYLA GÖSTERİMYAPILACAKTIR
Denizli, Pamukkale’de satılık daire arayanlar için konum avantajı sunan bu 2+1 daire 80 m² net kullanım alanına sahiptir. Rahat ve işlevsel planıyla günlük yaşama uygun bir alan sağlar. Daire 3. katta yer almakta olup kiracılıdır. Isınma kombi doğalgaz sistemi ile sağlanır. Krediye uygun yapısı sayesinde finansman kullanmak isteyen alıcılar için değerlendirilebilir bir seçenektir.
Öne Çıkan Özellikler
- 80 m² net alan ve kullanışlı yerleşim; 3. kattaki konumu ile dengeli bir yaşam alanı sunar.
- Kombi doğalgaz ile ısınma; kiracılı olması sayesinde düzenli gelir potansiyeli sağlar.
- Kat mülkiyeti mevcuttur ve krediye uygunluğu, alım sürecinde finansman kolaylığı sunar.
Konum
Denizli, Pamukkale satılık daire bölgesinde merkezi bir noktada yer alır ve ulaşım imkanlarına yakındır. Bayramyeri ve Çınar’a yürüyüş mesafesinde olması günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Pamukkale Üniversitesi (PAÜ) Habip Kızıltaş Psikiyatri Hastanesi, Pamukkale Üniversitesi Hastaneleri ve Özel Denizli Cerrahi Hastanesi gibi sağlık kurumları çevrededir. Denizli Çarşı ve Memişoğlu Pasajı gibi alışveriş alanlarına kısa sürede ulaşılabilir. Ayrıca Özel Doğru Cevap Anadolu Lisesi, Gazi İlkokulu, eczaneler, kültürel alanlar ve otobüs durakları yakın konumdadır.
EM-KA EMLAK DANIŞMANLIK tarafından sunulan bu daire için detay ve randevu adına ilan üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.650.000 ₺ – 1.925.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.650.000 ₺
- En Fazla Değer
- 1.925.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 1.850.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
13.700 ₺
12.800 ₺ - 14.400 ₺
Geri Dönüş Süresi
11 yıl
Kira geliriyle kendini 11 yılda öder (yıllık %9,39 getiri)
Hesaplama tarihi: 09.02.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Denizli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkezefendi Sırakapılar Mahallesi Satılık Daire
- Merkezefendi Altıntop Mahallesi Satılık Daire
- Merkezefendi Saraylar Mahallesi Satılık Daire
- Pamukkale Atalar Mahallesi Satılık Daire
- Pamukkale Hacıkaplanlar Mahallesi Satılık Daire
- Pamukkale Topraklık Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.