- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
35 m²
Brüt
30 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 100 TL
- Depozito
- 30000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
METRO E5 METROBÜSE 6 DAKIKA YÜRÜME MESAFEDE
FULL EŞYALI: TELEVIZYON YATAK BAZA BAŞLIK BUZDOLABI KOLTUK ÇAMAŞIR MAKINA TABAK KAŞIK ÇATAL VESAIRE
İstanbul, Şişli bölgesinde yer alan 1+1 kiralık daire; şehir yaşamını iş ve sosyal hayatla dengede sürdürmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Bu Şişli satılık daire fırsatı, modern kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve kat mülkiyeti tapu güvencesiyle öne çıkar. Eşyalı olarak sunulan daire, hemen taşınmaya uygun olup şu anda boş durumdadır; böylece yeni kiracı hızlıca yerleşebilir. Kullanıma hazır olması, hem zaman kazandırır hem de ek masrafları azaltmaya yardımcı olur.
Modern Isıtma Sistemi ve Boş Kullanım Avantajı
Dairede bulunan kombi doğalgaz sistemi, ısınmayı ekonomik ve kontrollü şekilde yönetme imkânı sağlar. Boş olması sayesinde taşınma süreci beklemeden planlanabilir; ayrıca kiracı kendi düzenini kolayca kurabilir. Kat mülkiyeti tapusu ise yasal güvence, krediye uygunluk ve işlem kolaylığı açısından önemli bir avantaj sunar.
Şişli’nin Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Hayat Kolaylığı
Şişli’nin merkezi konumunda bulunan daire, günlük yaşamın ihtiyaçlarına hızlı erişim sağlar. Yakın çevrede sağlık kuruluşları, eğitim kurumları ve kültür-sanat merkezleri yer alır. Toplu taşıma hatlarına yakınlığı sayesinde İstanbul’un farklı bölgelerine rahat ve pratik ulaşım mümkün olur; bu da hem çalışanlar hem de şehir temposunu sevenler için önemli bir konfor sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
- Mobilya Durumu: Eşyalı
- Oda Sayısı: 1+1
Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçerek, Şişli’de merkezi konumdaki bu işlevsel ve kullanıma hazır 1+1 daireyi profesyonel destekle yerinde görme fırsatını kaçırmayın; detayları öğrenerek sizin için en uygun planlamayı kısa sürede yapabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.