Merkezi Konumda Ticari İmarlı Arsa: 314m², 3 Kat İmar

Merkezi konumda, kaçırılmayacak ticari imarlı arsa!

Bölgenin en işlek caddelerinden Gazi Osman Paşa Caddesi'ne ve pazar alanına yalnızca bir parsel uzaklıkta yer alan bu özel arsa, yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Arsa Özellikleri:

Alan: 314.20 m²

İmar Durumu: Ticari imarlı, bitişik nizam 3 kat imkanı

Parsel Tipi: Ayrık nizam, köşe parsel

İmar (Emsal): 0.90

Gabari: 9.50 metre

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Yapılaşma: Son katlar dubleks olarak yapılabilir

Konum Avantajları:

Koru Park ve Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde

Bölgenin en işlek caddesi olan Gazi Osman Paşa Caddesi'ne çok yakın

Pazar alanına bir parsel mesafede

Ana yola yakınlığı sayesinde kolay ulaşım imkanı

Altyapı ve Altyapı Hazırlığı:

Zemin etüdü yapılmış

Su, elektrik, doğalgaz, telefon ve kanalizasyon altyapısı mevcut

Arıtma tesisine erişim

Sanayi elektriği imkanı

Yolu açılmış ve ulaşım kolaylığı

Yatırım Potansiyeli:

Ticari imarı sayesinde konut yapımı ve ticari kullanıma son derece uygundur. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki hareketlilik sayesinde satış veya kiralama süreçlerinde sorun yaşanmayacak, yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Krediye uygunluğu ile yatırımınızı kolayca hayata geçirebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.

Bursa Osmangazi’de satılık 314 m² ticari imarlı arsa, stratejik konumuyla öne çıkar. Osmangazi satılık ticari imarlı arsa; yatırım ve geliştirmeye uygun, krediye elverişli, parselli/ifrazlı tapu düzenine sahiptir. Doğalgaz ve sanayi elektriği altyapısı hazır, kanalizasyon ve arıtma erişimi mevcuttur.

Merkeze Yakın Stratejik Ticari Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Alan: 314,20 m²
• İmar Durumu: Ticari imarlı, bitişik nizam
• Krediye Uygunluk: Mevcut
• Altyapı: Doğalgaz, sanayi elektriği, kanalizasyon, arıtma erişimi
• Ulaşım: Yolu açık, toplu taşımaya ve ana yollara yakın

Bursa Osmangazi’nin Dinamik Ticaret Merkezi

Korupark AVM, Hayırlıoğlu Pasajı ve Bursa Özdilek Geçit AVM’ye yakın konumdadır. Hastane ve sağlık kuruluşlarına kolay erişimi ticari potansiyeli artırır. Çevrede eğitim kurumları ve kültür merkezleri bulunur.

Ulaşım ve Erişim Kolaylığı

Toplu taşımaya yürüme mesafesinde olup ana yollara hızlı bağlantı sağlar. Açık yolu ve sanayi elektriği kullanımı işletmeler için avantaj sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÖNCÜ EMLAK ile iletişime geçin.

Bursa Osmangazi’de 314 m² satılık ticari imarlı arsa fırsatı. Osmangazi satılık ticari imarlı bu parsel, merkezi ve kolay ulaşılabilir konumuyla iş ve yatırım amaçlı kullanıma uygundur.

Merkezi Noktada Krediye Uygun Ticari İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• 314 m², ifrazlı/parsel
• Krediye uygun
• Doğalgaz, sanayi elektriği, kanalizasyon
• Toplu taşımaya yakın
• Yolu açık, arıtma tesisi erişimi

Bursa Osmangazi’nin Can Damari ve Ulaşım Avantajları

Duraklara yürüme mesafesinde; Korupark AVM, Bursa Özdilek Geçit AVM ve Hayırlıoğlu Pasajı’na kolay erişim sağlar. Çevrede devlet ve özel hastaneler bulunur.

Yatırımınıza Değer Katacak Altyapı ve Teknik Özellikler

İfrazlı yapısı kullanım esnekliği sunar; doğalgaz ve sanayi elektriği ticari faaliyetlere uygundur. Yolu açık olması giriş-çıkış ve lojistiği kolaylaştırır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÖNCÜ EMLAK ile iletişime geçin.