Mermerli'de İmar Aflı Resmi Yollu Satılık Bağ Evi

Bester Gayrimenkul Danışmanlığı güvencesiyle; İzmir’in en hızlı değer kazanan ve yatırım potansiyeli en yüksek bölgelerinden biri olan Menemen Mermerli'de, doğayla iç içe, huzurlu ve tamamen yasal altyapıya sahip benzersiz bir yaşam alanı sizleri bekliyor.

Çanakkale asfaltına sadece 3 dakika, Menemen ilçe merkezine ise 5 dakika mesafede yer alan bu 2.988 m²'lik müstakil tapulu arazimiz, hem bugünün eksiksiz hobi bahçesi/yaşam alanı hem de yarının yüksek kazançlı yatırım fırsatıdır.

HUKUKİ GÜVENCE VE YAPI AVANTAJLARI (RİSKSİZ YATIRIM)

• İmar Affı Belgeli Resmi Yapı: Arazi içerisinde yer alan 2 katlı betonarme bina İmar Affından faydalanmış olup, tüm yasal süreçleri tamamlanmıştır. Geleceğe yönelik hiçbir yıkım veya ceza riski barındırmayan, hukuki altyapısı tamamen güvenli bir gayrimenkuldür.
• Birbirinden Bağımsız Çift Yaşam Alanı: Bina içerisinde 2 katlı, birbirinden tamamen bağımsız iki adet 1+0 betonarme daire yer almaktadır. İster iki farklı aile olarak kullanabilir, isterseniz bir katında yaşarken diğer katından düzenli kira getirisi elde edebilirsiniz.
• Kesinleşmiş Resmi Yol: Arazimizin resmi yolu alınmıştır. Çevre parsellerle hiçbir geçiş problemi bulunmamakta olup, her mevsim her araçla kapının önüne kadar rahatlıkla ulaşım sağlanmaktadır.

ENERJİ VE DOĞAL SU ÇÖZÜMLERİ

• Güneş Enerjisi Sistemi: Doğayla dost ve ekonomik bir yaşam için elektrik ihtiyacı şu anda aktif olarak güneş paneli sistemi ile kesintisiz olarak sağlanmaktadır.
• Zengin Su Kaynağı (Kuyu): Arazi içerisinde yer alan aktif kuyu sayesinde su ihtiyacı tamamen ücretsiz ve kesintisiz şekilde karşılanmaktadır.
• Şebeke Altyapı Kolaylığı: Lokasyonu itibarıyla mülkümüzün resmi elektrik ve şebeke suyu alınabilir durumdadır. Dileyen yatırımcımız resmi kurum aboneliklerini çok kısa sürede ve kolayca başlatabilir.

GENİŞ KULLANIM ALANI VE DOĞAL ZENGİNLİK

• 2.988 m² Verimli ve Bakımlı Toprak: Müstakil tapulu geniş arazisiyle tamamen izole, ferah, havadar ve özgür bir yaşam alanı sunar. Kendi organik meyve ve sebzelerinizi yetiştirmek için mükemmel bir verimliliğe sahiptir.

HIZLI SATIŞ İÇİN TAKAS SEÇENEKLERİ

• Yatırım planlarınıza destek olmak amacıyla; mantıklı ve değerinde araç (araba) veya ev (konut) takası teklifleri titizlikle değerlendirilecektir.

STRATEJİK KONUM VE ULAŞIM

• Çanakkale Asfaltına: 3 dakika
• Menemen Merkezine: 5 dakika (Şehir hayatının konforuna birkaç dakika mesafede, stresinden ise tamamen uzak!)

Bester Gayrimenkul Danışmanlığı Hizmet Güvencesi:
Gayrimenkul sektöründeki köklü deneyimimizle, arsa alım satımından doğru yatırım danışmanlığına kadar tüm süreçlerde profesyonel ekibimizle yanınızdayız. Bölgedeki imar çalışmaları ve yeni projeler göz önünde bulundurulduğunda bu portföy, kaçırılmayacak bir fırsattır.

Portföyün pazarlanmasında ve satışında Bester Gayrimenkul Danışmanlığı tek yetkilidir.

Bu eşsiz araziyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve yer gösterimi randevusu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Bester Gayrimenkul Danışmanlığı
Telefon:
Adres: Kasım Paşa Mahallesi, Adnan Menderes Caddesi, No:39, Mento Plaza, Kat:4, Ofis:12, Menemen / İzmir