Mersin Akdeniz Mesudiye Mahallesi’nde Satılık 3+1 Daire
Fahri Dere · CENTRUM LION GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
154 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
MERSİN AKDENİZ MESUDİYE MAHALLESİ’NDE SATILIK 3+1DAİRE
MERKEZİ KONUMDA, ULAŞIM VE GÜNLÜKİHTİYAÇ NOKTALARINA YAKIN!
Mersin’in merkezi bölgelerindenAkdeniz Mesudiye Mahallesi’nde bulunan dairemiz, merkezi konumu ve sunduğuyaşam kolaylıklarıyla hem oturum hem de yatırım için avantajlı bir fırsatsunuyor.
Oturuma hazır dairemiz, genişkullanım alanı ve çevresindeki sosyal imkânlarla yeni sahibini bekliyor.
DAİRENİNÖZELLİKLERİ
3+1 geniş ve kullanışlı daire planı
Doğalgaz altyapısı
Geniş ve ferah balkon
Amerikan mutfak
Gün ışığından faydalanan aydınlık odalar
Oturuma hazır
KONUMAVANTAJLARI
Mesudiye Mahallesi’nde, cadde üzeri merkezi konum
Dolmuş ve otobüs duraklarına birkaç adım mesafede
Hastane, sağlık ocağı ve eczanelere yürüme mesafesinde
İlkokul, ortaokul ve liselere yakın
Market, fırın, banka, semt pazarı, kafe ve restoranlara kolay ulaşım
Sahile ve şehir merkezine kısa sürede ulaşım imkânı
Ana ulaşım güzergâhlarına yakın konum
NEDENBU DAİRE?
Merkezi konumuyla avantajlı bir yaşam imkânı
Yatırım ve kira getirisi açısından değerlendirilebilecek fırsat
Eğitim, sağlık ve ulaşım noktalarına yakınlık
Taşınmaya hazır, kullanışlı yaşam alanı
Merkezi konumda, günlükihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz ve ulaşım sorunu yaşamayacağınızbir daire arıyorsanız bu fırsatı kaçırmayın!
Detaylı bilgi almak ve daireyiyerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %9 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.550.000 ₺ – 2.900.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.550.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.650.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.900.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.899.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
17.500 ₺
17.000 ₺ - 19.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,92 getiri)
Hesaplama tarihi: 13.11.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300687
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0259/17UY0333-5/00/1350
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.