- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Kocasinan Mevlana Mahallesi'nde, okula yürüme mesafesinde hatta okulun hemen yanında konumlanan 1. kattaki dairemiz satışa sunulmuştur.
Yaklaşık 79 m² net kullanım alanına sahip olan daire; kullanışlı planı, balkonlu yapısı ve konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.
Öne Çıkan Özellikler-
1. kat
-
85 m² net kullanım alanı
-
Balkonlu
-
Okulun hemen dibinde
-
Çocuklu aileler için son derece avantajlı konum
-
Market, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
-
Kocasinan Mevlana Mahallesi'nde merkezi konum
Dairenin bulunduğu bölgenin gelecekte kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilme ihtimali, taşınmazı uzun vadeli yatırım açısından da ayrıca önemli hale getirmektedir. Kentsel dönüşüm konusunda kesinleşmiş bir karar bulunmadığıiçin bu durum bir beklenti/fırsat olarak değerlendirilmelidir.
Konumu, mevcut kullanım avantajları ve bölgenin gelecekteki potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir fırsat.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800560
- Kocasinan Alsancak Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Barbaros Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Gevher Nesibe Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Sahabiye Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Yakut Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.