Mezitli Akdenizde Teraslı 3+1 Denize Yürüme Mesafesinde
GRAND ER GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI · GRAND ER GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI3+1
Oda Sayısı
135 m²
Brüt
125 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
13
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
SATILIK 3+1 TERASLI DAİRE | MEZİTLİ AKDENİZ MAHALLESİ | HAVUZLU SİTE
GRAND ER GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI ayrıcalığıyla
Mezitli Akdeniz Mahallesi Yaşar Doğu Caddesi üzerinde bulunan 3+1 teraslı dairemiz satışa sunulmuştur.
Dairemiz merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve site içerisindeki sosyal donatılarıyla öne çıkmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
3+1
135 m² brüt
125 m² net
13 katlı binanın 1. katı
Batı, kuzey ve güney cepheli
Teraslı
Tek balkon
Amerikan mutfak
Geniş salon ve mutfak
Mutfakta açılır kapanır camlı alan
2 tuvalet
2 banyo
Ebeveyn banyosu ve tuvaleti
Giyinme odası
Doğalgaz tesisatı hazır
Petekler takılı
Merkezi ısıtma sistemi
SİTE ÖZELLİKLERİ
5.582 m² arsa üzerine kurulu
2 bloklu site
Açık otopark
Kapalı otopark
Geniş peyzaj alanları
Kamelyalar
Çift asansör
Çocuk oyun alanı
Basketbol sahası
Sabit görevli
Açık yüzme havuzu
KONUM ÖZELLİKLERİ
Yaşar Doğu Caddesi üzerinde merkezi konum
Denize ve plaja yürüme mesafesinde
Sağlık ocağına yakın
Okullara yakın
Kurumsal marketlere yakın
Pazar alanına yakın
Güzellik salonları ve alışveriş noktalarına yakın
EİDS YETKİ BELGESİ NUMARASI: 3300868
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, Endeksa'nın tahminine (5.400.000 ₺) yakın.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.950.000 ₺ – 5.700.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.950.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.700.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.500.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
30.500 ₺
28.250 ₺ - 33.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
15 yıl
Kira geliriyle kendini 15 yılda öder (yıllık %6,78 getiri)
Hesaplama tarihi: 22.09.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %51 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300868
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0276/17UY0333-5/00/1748
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.