- Brüt / Net
71 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 101535
- Parsel
- 1
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Ankara’nın Sincan bölgesinde yer alan 1 odalı satılık dükkan & mağaza ilanımızla karşınızdayız. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ısınma sunan bu Sincan satılık daire alternatifi, yatırımınıza uzun vadede değer kazandırmayı hedefler.
Boş Kullanımı ve Krediye Uygunluk Avantajı ile Satılık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyetli: yasal güvence ve ipotek işlemlerinde avantaj
- Boş kullanım: hemen teslim veya kiracı seçme esnekliği
- Krediye uygun: ödeme planında finansal rahatlık
- Doğu cephe, doğalgaz kombi ile verimli ısıtma
- Su deposu ve hidrofor sistemi
Sincan’ın Canlı Ticaret Merkezine Yakın Konum Avantajı
Dükkan; Milat Alışveriş Merkezi, Öz Kır Pasajı ve Ceylan Pasajı gibi ticari noktalara, ayrıca Ankara Sincan Borsa İstanbul Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Sincan’ın merkezi konumu sayesinde bölgedeki yoğun yaya ve araç trafiğinden faydalanarak geniş müşteri potansiyeline erişim sağlayabilir.
Yaşam Kalitesi ve Hizmetlere Kolay Erişim
Ankara Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi, Doktor Nafiz Körez Sincan Devlet Hastanesi ve Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır. Ulaşım açısından 50347, 50356 ve 50357 numaralı otobüs duraklarına yakınlığı, bölge içi ve şehir bağlantılarında pratiklik sunar.
Detaylı bilgi için lütfen arayın.........
GÖRAL EMLAK ile profesyonel yerinde görme fırsatını kaçırmayın.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %36 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601729
- Sincan Pınarbaşı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sincan Selçuklu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sincan Ertuğrulgazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sincan Andiçen Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Sincan Saraycık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.