Sincan'da Satılık 195 M² Geniş Kullanımlı Dükkan

Sincan merkezde geniş iç hacmiyle fark yaratan satılık iş yeri

Sincan'ın hareketli ve ulaşımı kolay bir noktasında yer alan bu 195 m² brüt alana sahip dükkan, geniş kullanım imkanlarıyla ticari faaliyetleriniz için ideal bir zemin sunuyor. İçeri girdiğinizde sizi karşılayan aydınlık ve ferah atmosfer, iş yerinizi dilediğiniz gibi dekore etmenize ve markanızı öne çıkarmanıza olanak tanır. Mevcut düzeniyle farklı bölümlerden oluşan taşınmaz, hem mağaza hem de ofis kullanımına uygun bir yapıdadır.

Kullanışlı detaylar ve yapısal özellikler

Dükkanın 155 m² net kullanım alanı, operasyonel süreçlerinizi rahatça yönetebileceğiniz genişliktedir. 3 odalı yapısı sayesinde idari ofis ve depo alanlarını ana satış alanından ayırabilirsiniz. 21-25 yaş arasındaki binada yer alan mülkümüz, bakımlı durumuyla dikkat çekiyor. İçerisinde halihazırda kiracısı bulunan bu taşınmaz, yatırımcılar için hazır bir kira getirisi potansiyeli taşımaktadır.

• Brüt Alan: 195 m²
• Net Alan: 155 m²
• Oda Sayısı: 3
• Bina Yaşı: 21-25
• Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
• Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
• Takas: Var

Merkezi konum ve çevre avantajları

Sincan'ın avantajlı konumlarından birinde bulunan dükkanınızdan, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalara ulaşmak oldukça kolaydır. Yakın çevredeki marketler, eczaneler ve hastaneler sayesinde hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için konforlu bir lokasyon sunulmaktadır. Toplu taşıma duraklarına ve taksi duraklarına birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmesi, iş yerinizin erişilebilirliğini artırıyor.

Eğitim kurumları ve sosyal tesislerle çevrili bu bölge, yaya trafiğinin yoğun olduğu pasajlara da oldukça yakın bir konumdadır. Şehrin dinamizmini işinize yansıtmak ve yatırımınızı doğru bir lokasyonda değerlendirmek isterseniz, bu dükkan sunduğu fırsatlarla sizleri bekliyor.