Mimaroba Ana Cadde Üzerinde Kaçırılmayacak 3+1 Lüks Daire!
Ali Atmaca · BEYLİS GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
160 m²
Brüt
128 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Mimaroba’nın en değerli noktalarından biri, ana cadde üzerinde
Kısa katlı binada ayrıcalıklı yaşam
☀️ Ferah, aydınlık ve kullanışlı mimari
Geniş ve büyük balkon keyfi
Ebeveyn banyolu konforlu yaşam alanı
️ Geniş metrajlı 3+1 lüks daire
Hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun
Bölgenin sürekli değer kazanan lokasyonunda
Konumu, genişliği ve yaşam kalitesiyle emsallerinden ayrılan özel bir fırsat!
Bu ayrıcalıklı daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin.
“Konforun, prestijin ve yatırım değerinin buluştuğu adres: Mimaroba!” ✨
İstanbul’un gelişen ilçesi Büyükçekmece’de yer alan 3+1 satılık daire, modern aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Büyükçekmece satılık daire arayanlara ferah ve işlevsel alanlar sunan bu mülk, ulaşım ve sosyal olanaklara yakın konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam vadeder.
Büyükçekmece’nin Stratejik Noktasında Kullanıma Hazır 3+1 Daire
128 m² net kullanım alanlı daire 1. kattadır. Kombi doğalgaz ile ısınır; kat mülkiyeti tapuludur ve krediye uygundur. Ev şu an boş olup hemen taşınmaya veya kiracı seçimine elverişlidir. Çelik kapı ve kamera sistemiyle güvenlik desteklenir.
Öne Çıkan Özellikler
- Net alan: 128 m²
- Krediye uygun, kat mülkiyeti
- 1. kat, 5-10 yıl bina yaşı
- Kombi doğalgaz
- Çelik kapı, kamera sistemi
- Hemen teslim
Büyükşehir Ulaşımına Yakınlığın Getirdiği Avantajlar
TEM, E-5, Metrobüs ve metro hatlarına araçla kısa sürede erişim sağlar. Havaalanı ve deniz otobüsü bağlantılarına yakınlığıyla şehir içi/dışı ulaşım kolaydır. Çevrede AVM’ler ve sağlık kurumları bulunur; Beykent Üniversitesi Hastanesi ve Büyükçekmece Mimar Sinan Devlet Hastanesi yürüme mesafesindedir.
BEYLİS GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme
Bu konforlu 3+1 daireyi detaylı incelemek ve yerinde görmek için BEYLİS GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ziyaret planı ve tüm bilgilendirme süreçlerinde destek vermeye hazırdır.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, Endeksa'nın tahminine (8.600.000 ₺) yakın.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 7.600.000 ₺ – 8.900.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 7.600.000 ₺
- En Fazla Değer
- 8.900.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 8.500.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
50.000 ₺
47.000 ₺ - 53.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %6,98 getiri)
Hesaplama tarihi: 09.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Büyükçekmece Güzelce Mahallesi Satılık Daire
- Büyükçekmece Ekinoba Mahallesi Satılık Daire
- Büyükçekmece Murat Çesme Mahallesi Satılık Daire
- Büyükçekmece Sinanoba Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.