Mimarsinan Bahçelievlerde Satılık Konut Parseli
AHMET BIYIKLI · ALMAX GAYRİMENKUL- Metrekare
- 764 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 7723 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 548
- Parsel
- 1
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Kayseri’nin Melikgazi ilçesinde yer alan 764 m² satılık konut imarlı arsa, gayrimenkul yatırımı düşünenler için öne çıkan bir seçenektir. Melikgazi satılık konut imarlı arsa arayanlara, bölgenin gelişen yapısıyla uyumlu bir fırsat sunar. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sağlarken; konut amaçlı kullanım imkânı ve gelecekte değer artışı potansiyeliyle de yatırımcısına avantaj verir. Hem oturum hem de yatırım hedefleyenler için değerlendirilebilir niteliktedir.
Yatırımınıza Değer Katacak Krediye Uygun Melikgazi Konut Arsası
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 764 m²
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
- İmar Durumu: Konut imarlı
- Bulunduğu Bölge: Melikgazi, Kayseri
Merkezi Konumu ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığıyla Öne Çıkıyor
Arsa; Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi ve çevredeki diğer önemli sağlık kuruluşlarına kısa sürüş mesafesinde konumlanır. Bu yakınlık, günlük yaşamda erişim kolaylığı sağlarken bölgenin cazibesini artırarak yatırım değerine de katkıda bulunur. Sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım, özellikle aileler ve uzun vadeli plan yapan alıcılar için önemli bir artıdır.
Eğitim ve Ulaşım Olanaklarıyla Gelişen Bir Bölge
Mehmet - Şehime Germirli Ortaokulu ve İlkokulu ile Ahi Evran Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi eğitim kurumlarına yakın çevrede bulunması, bölgenin yaşanabilirliğini yükseltir. Yakındaki otobüs durakları sayesinde toplu taşımaya erişim pratik olup, şehir içi ulaşımda zaman tasarrufu sağlar. Konum avantajı ve imar niteliğiyle çok yönlü bir yatırım alternatifi sunar.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ
Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için ALMAX GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocasinan Yavuz Selim Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kocasinan Beyazşehir Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Kocasinan Ahi Evran Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Melikgazi Gökkent Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Melikgazi Fatih Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Melikgazi Şirintepe Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Melikgazi Gesi Fatih Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Melikgazi Demokrasi Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














