3+1
Oda Sayısı
165 m²
Brüt
130 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat400 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Ara kat 3+1
Tam merkezi konumda
3 cepheli
Kombili satılık daire
Kayseri Melikgazi’de yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı bir alan sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara yakın olup, sunduğu avantajlarla öne çıkar.
Merkezi ve Üç Cepheli Konumda Ferah Ara Kat Daire
Ara kat konumundaki bu daire, üç cepheli yapısı sayesinde gün boyu ışık alır ve ferah bir kullanım sağlar. Kombili doğalgaz ısıtma sistemi, ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sunar. Mülk sahibi oturuyor olsa da daire boş ve taşınmaya hazır durumdadır; talep edenler hızlı şekilde yerleşebilir.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun, kat mülkiyeti tapulu
- Kombili doğalgaz ısıtma sistemi
- Boş ve taşınmaya hazır
- Avantajlı ara kat konumu
- Üç cephesi açık, aydınlık ve ferah
Konut Yaşamını Kolaylaştıran Merkezi Erişim İmkanları
Melikgazi’nin merkezinde bulunan daire; eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Kayseri’nin önemli hastaneleri ve okulları yakın çevrede yer alarak günlük yaşamı kolaylaştırır. Birden fazla otobüs durağına yakınlığı, şehir içi ulaşımda pratiklik sağlar.
Satın Alma Kolaylığı ve Finansal Avantajlar
Kat mülkiyeti tapusu ve krediye uygunluğu sayesinde finansal esneklik sunan bu gayrimenkul, hem güvenli mülkiyet hem de yatırım değeri arayanlar için ideal bir seçenektir. Detaylı bilgi ve profesyonel saha incelemesi için ADIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde expert eşliğinde inceleyebilirsiniz.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Melikgazi Germir Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Tavlusun Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Gökkent Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Fatih Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.