3+1
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
115 m²
Net
270 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
GÖMEÇ de denize 500 m çarşıya 300 m uzaklıkta 3 + 1 150 m2 2 banyolu , açık mutfaklı ,
bahçede verandasıyla size doğada olmanın keyfini yaşatacak villamızın fiyatı 13 000 000 TL.
Ayvalık 15 dk uzaklıkta olup ister özel aracınızla isterseniz dolmuşla ulaşabilir hayatınızı çeşitlendirebilirsiniz.
Villanın denize uzaklığı 350 m, bu nedenle yazın keyfini temiz ve masmavi sularda dinlenerek geçirebilirsiniz.
Kazdağı manzaralı seyri sizi şehrin karmaşasından uzakta tutup doğada olmanın huzurunu yaşatabilir.
Kış aylarında dahi size konfor yaşatacak olan villamız birinci sınıf işlik ve malzeme kullanılarak inşa edilmiştir.
Dört tarafının bahçe olması kendi yetiştirebileceğiniz ürünleri tüketmenin zevkini size yaşatacaktır.
Açık oto parkı aracınızı güvende tutacak alnı size sağlıyor.
MİR GAYRİMENKUL Danışmanı RAFET FAHRİ SEMİZOĞLU
Telefon: /
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.