*mir'den Sınav Koleji Yakını 2+1 Doğalgazlı Bahçeli Daire*
Metin Görmez · MİR YATIRIM VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 17 Ağustos 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İzmir Buca’da yer alan 2+1 kiralık daire, geniş kullanım alanı ve konforlu yaşam imkânıyla dikkat çeker. Buca kiralık daire arayışında olanlar için uygun bir seçenek olan bu mülk, kat mülkiyet tapuludur ve hemen taşınmaya elverişlidir. Boş durumda olması sayesinde yeni kiracısına eşyalarını ve yerleşim düzenini özgürce planlama avantajı sunar.
Hemen Taşınmaya Uygun, Kat Mülkiyetine Sahip Kiralık 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve konforlu ısınma
- Boş Kullanım Durumu: Beklemeden taşınma imkânı
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence, sorunsuz tapu süreci
- 2+1 Oda Düzeni: Aile yaşamına uygun, işlevsel alanlar
Buca'nın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Lokasyonu
Daire, Buca’nın merkezi noktalarına ve toplu taşımaya kolay erişim sağlar. Cumhuriyet Sitesi Otobüs Durağı yürüme mesafesindedir; bu sayede İzmir’in farklı bölgelerine rahat ulaşım mümkündür. Günlük ihtiyaçlar için Buca Çarşısı’na yakın konumda olup eczane, okul ve benzeri sosyal olanaklara kısa sürede erişebilirsiniz. Konumu, hem zamandan tasarruf etmek hem de şehir yaşamını pratik şekilde sürdürmek isteyenler için avantaj sunar.
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Pratik Erişim İmkanı
Çevrede çok sayıda sağlık ve eğitim kurumu bulunmaktadır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi kolay ulaşılabilir mesafededir. Eğitim tarafında Bilsev Okulları ve Özel Buca Aden Anaokulu gibi alternatifler öne çıkar. Bu sayede aileler için günlük planlama daha rahat yapılabilir.
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ….............
Daha fazla bilgi ve profesyonel yerinde gösterim randevusu için MİR YATIRIM VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %46 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504172
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0120/17UY0333-5/00/715
- Buca Çamlıkule Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Kuruçeşme Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Yıldız Mahallesi Kiralık Daire
- Buca Zafer Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.