1 / 37

Miraç Kule'de Panoramik Manzaralı Lüks 4+1 Rezidans

Ali Dursun · SÜPER NOKTAM
90.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

250 m²

Brüt

215 m²

Net

Bulunduğu Kat
29.Kat
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
30
Bina Yaşı
4
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Residence
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
4680 TL
Depozito
90000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

MİRAÇ KULE’DE 29. KATTA

PANORAMİK ANKARA MANZARALI | 4+1

SÜPER NOKTAM WINGS ANKARA

Ankara’nın şehir siluetine hâkim konumu, yüksek kat avantajı ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan Miraç Kule’de, 29. katta konumlanan özel 4+1 dairemiz kiralama için sunulmaktadır.

250 m² brüt, 215 m² net kullanım alanına sahip daire; geniş hacimleri, gün ışığını maksimum seviyede alan iç mekânları ve panoramik Ankara manzarasıyla şehir yaşamını ayrıcalıklı bir deneyime dönüştürüyor.

Ankara şehir silueti, Anıtkabir, Atakule ve Külliye yönüne uzanan manzara dairenin en karakteristik özelliklerinden birini oluşturuyor.

İÇ MEKÂN & DONANIM

Dairenin iç tasarımında modern ve seçkin malzeme tercihleri ön plana çıkmaktadır.

* 4+1 3 banyo
* 250 m² brüt / 215 m² net kullanım alanı
* 29. kat
* Panoramik Ankara manzarası
* Geniş cam yüzeyler
* 2 adet giyinme odası
* 1. sınıf lake mutfak dolapları
* 3’lü ankastre set: Ocak, fırın ve davlumbaz
* Silinebilir duvar kağıdı
* Isı cam
* Ses ve ısı yalıtımı
* Merkezi ısıtma sistemi ve pay ölçer
* 2 araçlık kapalı otopark
* Oturmaya hazır kullanım

Daire içerisinde odalardan biri mevcut kullanımda ek olarak özel giyinme odası olarak düzenlenmiştir.

Tercihe bağlı olarak mevcut giyinme odası uygulaması kaldırılarak alan yeniden standart oda kullanımına dönüştürülebilir.

Yatak odasında yatak ve bazası bulunmaktadır. Bu da kiracının isteğine bağlı olarak çıkarılabilir.

TESLİM ÖNCESİ BAKIM

Dairenin yeni kullanıcıya tesliminden önce ev sahibi tarafından gerekli kontroller gerçekleştirilecek; süpürgelikler ve tespit edilen küçük eksiklikler giderilerek daire teslimata hazır hale getirilecektir.

Miraç Kule’de 29. katta, Ankara’yı geniş bir perspektiften deneyimlemek isteyenler için özel bir yaşam alanı.

Miraç Kule | Yenimahalle / Ankara

SÜPER NOKTAM WINGS ANKARA
Kadri Biçici
Betül Biçici
Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı

Yenimahalle kiralık residence kategorisinde, merkezi konumda yer alan 4+1 daire kiralıktır. Geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunan residence boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli olmasıyla yasal güvence sağlar ve Ankara’da avantajlı bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsattır.

Yenimahalle’de Merkezi Doğalgazlı 4+1 Kiralık Residence

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Kat mülkiyetli, yasal güvence
  • Merkezi doğalgaz ısıtma
  • 4+1 plan, aile yaşamına uygun
  • Verimli net kullanım alanı

Yenimahalle’nin Sağlık ve Eğitimle İç İçe Konforu

Etlik Şehir Hastanesi ve sağlık kurumlarına yakındır. Çözüm Akademi Okulları’nın ilkokul, ortaokul ve anaokul kademelerine kolay ulaşım sunar. Yakındaki kütüphane ve kültür merkezleri yaşam kalitesini destekler.

Toplu Taşıma ve Günlük İhtiyaçlara Kolay Ulaşım

20199, 20209 ve 20210 otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Eczaneler ve ticari alanlar günlük ihtiyaçlar için elverişlidir. SÜPER NOKTAM danışmanlığıyla evi yerinde görüp kiralama sürecinizi hızlı ve güvenli tamamlayabilirsiniz.

Aşağı Yahyalar Mahallesi Yenimahalle Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %42 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.145g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Ali Dursun
AD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404906

Mesleki Yeterlilik Belgesi: Yb0088/17uy0333-5/00/1725

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.