- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
250 m²
Brüt
215 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 29.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 30
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Residence
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 4680 TL
- Depozito
- 90000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
PANORAMİK ANKARA MANZARALI | 4+1
SÜPER NOKTAM WINGS ANKARA
Ankara’nın şehir siluetine hâkim konumu, yüksek kat avantajı ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan Miraç Kule’de, 29. katta konumlanan özel 4+1 dairemiz kiralama için sunulmaktadır.
250 m² brüt, 215 m² net kullanım alanına sahip daire; geniş hacimleri, gün ışığını maksimum seviyede alan iç mekânları ve panoramik Ankara manzarasıyla şehir yaşamını ayrıcalıklı bir deneyime dönüştürüyor.
Ankara şehir silueti, Anıtkabir, Atakule ve Külliye yönüne uzanan manzara dairenin en karakteristik özelliklerinden birini oluşturuyor.
İÇ MEKÂN & DONANIM
Dairenin iç tasarımında modern ve seçkin malzeme tercihleri ön plana çıkmaktadır.
* 4+1 3 banyo
* 250 m² brüt / 215 m² net kullanım alanı
* 29. kat
* Panoramik Ankara manzarası
* Geniş cam yüzeyler
* 2 adet giyinme odası
* 1. sınıf lake mutfak dolapları
* 3’lü ankastre set: Ocak, fırın ve davlumbaz
* Silinebilir duvar kağıdı
* Isı cam
* Ses ve ısı yalıtımı
* Merkezi ısıtma sistemi ve pay ölçer
* 2 araçlık kapalı otopark
* Oturmaya hazır kullanım
Daire içerisinde odalardan biri mevcut kullanımda ek olarak özel giyinme odası olarak düzenlenmiştir.
Tercihe bağlı olarak mevcut giyinme odası uygulaması kaldırılarak alan yeniden standart oda kullanımına dönüştürülebilir.
Yatak odasında yatak ve bazası bulunmaktadır. Bu da kiracının isteğine bağlı olarak çıkarılabilir.
TESLİM ÖNCESİ BAKIM
Dairenin yeni kullanıcıya tesliminden önce ev sahibi tarafından gerekli kontroller gerçekleştirilecek; süpürgelikler ve tespit edilen küçük eksiklikler giderilerek daire teslimata hazır hale getirilecektir.
Miraç Kule’de 29. katta, Ankara’yı geniş bir perspektiften deneyimlemek isteyenler için özel bir yaşam alanı.
Miraç Kule | Yenimahalle / Ankara
SÜPER NOKTAM WINGS ANKARA
Kadri Biçici
Betül Biçici
Profesyonel gayrimenkul danışmanlığı
Yenimahalle kiralık residence kategorisinde, merkezi konumda yer alan 4+1 daire kiralıktır. Geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunan residence boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli olmasıyla yasal güvence sağlar ve Ankara’da avantajlı bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsattır.
Yenimahalle’de Merkezi Doğalgazlı 4+1 Kiralık Residence
Öne Çıkan Özellikler
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Kat mülkiyetli, yasal güvence
- Merkezi doğalgaz ısıtma
- 4+1 plan, aile yaşamına uygun
- Verimli net kullanım alanı
Yenimahalle’nin Sağlık ve Eğitimle İç İçe Konforu
Etlik Şehir Hastanesi ve sağlık kurumlarına yakındır. Çözüm Akademi Okulları’nın ilkokul, ortaokul ve anaokul kademelerine kolay ulaşım sunar. Yakındaki kütüphane ve kültür merkezleri yaşam kalitesini destekler.
Toplu Taşıma ve Günlük İhtiyaçlara Kolay Ulaşım
20199, 20209 ve 20210 otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Eczaneler ve ticari alanlar günlük ihtiyaçlar için elverişlidir. SÜPER NOKTAM danışmanlığıyla evi yerinde görüp kiralama sürecinizi hızlı ve güvenli tamamlayabilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404906
Mesleki Yeterlilik Belgesi: Yb0088/17uy0333-5/00/1725
- Yenimahalle İvedikköy Mahallesi Kiralık Residence
- Yenimahalle Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Kiralık Residence
- Yenimahalle Serhat Mahallesi Kiralık Residence
- Yenimahalle Özevler Mahallesi Kiralık Residence
- Yenimahalle Yukarı Yahyalar Mahallesi Kiralık Residence
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































