Moda Mühürdar'da Deniz Manzaralı Ultra Lüks 287m2 Satılık 3+1
Cem Şengel · REALTY WORLD CZM GAYRİMENKUL3+1
Oda Sayısı
287 m²
Brüt
250 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
3
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı3
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- İpotek DurumuYok
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- Zemin EtüdüVar
- Enerji Kimlik BelgesiB Sınıfı
- Aidat3000 TL
- Kira Getirisi300000 TL
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı2
- Balkon Metrekare5 m²
İlan Açıklaması
MODA MÜHÜRDAR’DA TARİHİ YARIMADA VE DENİZ MANZARALI
ÖZEL TASARIM 3+1 SATILIK DAİRE!
Moda Mühürdar’ın değerli konumunda yer alan, tarihi yarımada ve deniz
manzarasına sahip bu özel daire, geniş yaşam alanları ve kaliteli malzeme
seçimleriyle konforlu bir yaşam sunmaktadır. İki dairenin birleştirilmesiyle
oluşturulmuş, 287 m² brüt ve 250 m² net kullanım alanına sahip 3+1 daire;
80 m² geniş salonu, üç yatak odası, üç banyosu ve ön-arka cephede bulunan iki
ayrı terasıyla dikkat çekmektedir.
Dairenin iç mekânı yenilenmiş olup tüm detaylarda birinci sınıf malzemeler tercih
edilmiştir. İtalyan parke zeminler, İspanyol taş kaplamalar, Alman iç kapılar ve
Kale marka dış kapılar mekânın kalitesini tamamlamaktadır.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
Tarihi Yarımada ve harika deniz manzarası
Ön ve arka cephede iki ayrı teras
Tüm evde entegre müzik sistemi
Elektrikli otomatik panjur
Özel tasarım ada mutfak
5 adet Mitsubishi klimalı
Lazer koruma sistemi
Yüksek kira getirili
Isı ve ses yalıtımı
Jeneratör
2 Jakuzili
3 Banyolu
Şömineli
Asansör
Emsallerine göre hem konum hem de fiyat bakımından fazla seçeneği
olmayan gayrimenkulümüzü görmeden karar vermeyin!
SATILIK & KİRALIK DİĞER ALTERNATİFLERİMİZ İÇİN WEB
SİTEMİZİ ZİYARET EDİNİZ...
İlgili Gayrimenkul Danışmanı
Cem ŞENGEL
Tel :(
Gsm:(
- %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
- %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401202
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.