YENİ
1 / 21

Modern Mimarisiyle Öne Çıkan,sıfır Ve Ferah Satılık Daire

Zafer ÖzcanZafer Özcan · CB Concept Gayrimenkul
5.200.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

61 m²

Brüt

49 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliLaminant
Dış Özellikler
Hırsız AlarmıIsı YalıtımıKamera SistemiAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınMetrobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

KIZILÇASARDA MODERN MİMARİSİYLE ÖNE ÇIKAN, SIFIR VE FERAH SATILIK DAİRE!
Ankara Gölbaşı –
– Kızılcaşar Yolu No:47
Şehrin içinde ama şehrin karmaşasından uzak…
Modern yaşamın konforunu, ferah kullanım alanlarını ve ulaşım avantajını aynı noktada buluşturan bu özel daire; hem oturum hem de yatırım açısından dikkat çeken bir konumda sizleri bekliyor.
İlk adımınızı attığınız anda geniş ve aydınlık yaşam alanı, yüksek gün ışığı alan pencereleri ve modern detaylarıyla farkını hissettiren daire, yeni bir yaşam kurmak isteyenler için hazır durumda.

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
Sıfır / yeni bina
Asansörlü bina
Gün boyu doğal ışık alan geniş yaşam alanı
Geniş, modern PVC/ısıcam pencereler
️ Ferah ve kullanışlı salon
Modern tasarımlı açık mutfak
Şık ahşap detaylı mutfak dolapları
Ankastre mutfak
Modern tasarımlı banyo
Şık cam duşakabin
Modern lavabo ve banyo mobilyası
Kaliteli iç kapılar ve beyaz kapı pervazları
Açık tonlardaki zeminleri sayesinde ferah ve geniş bir atmosfer
Modern asma tavan ve aydınlatma altyapısı
/ Konforlu ısınma altyapısı
️ Yeni ve modern bina konsepti


Ulaşımı kolay, gelişmekte olan değerli lokasyon
ÖNE ÇIKAN NOKTALARA YAKLAŞIK MESAFELER
Şehit Savcı Mehmet Selim Kiraz Bulvarı / İncek Bulvarı: ~400 m
Jandarma ve Sahil Güvenlik Akademisi: ~500 m
TED Ankara Koleji İncek Kampüsü: ~1–2 km civarı
Kızılcaşar: ~2 km
Yargıtay: ~3,5 km
Anayasa Mahkemesi: ~3,5 km
Konya Yolu bağlantısı: ~4–5 km
Ankara Çevre Otoyolu: ~8 km civarı
Gölbaşı ilçe merkezi: ~8–10 km civarı
Kızılay: yaklaşık 18–20 km

A BRAND-NEW, SPACIOUS APARTMENT FOR SALE IN KIZILÇASAR, FEATURING MODERN ARCHITECTURE!
Ankara Gölbaşı –
– Kızılcaşar Road No: 47
In the city, yet away from the urban hustle and bustle…
Combining the comforts of modern living, spacious interiors, and excellent accessibility, this exceptional apartment awaits you in a prime location—ideal for both personal residence and investment.
From the moment you step inside, the apartment stands out with its expansive, light-filled living area, large windows that invite abundant natural light, and modern design details; it is ready for those looking to start a new chapter in life.


Coldwell Banker Concept Uzman Gayrimenkul danışmanları


Detaylı Bilgi İçin

SILA GÜNDOĞAN :

Mehmet Aslan Doğan


Kızılcaşar Mahallesi Gölbaşı Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %54 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.144g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Zafer Özcan
Zafer Özcan

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0605337

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.