4+1
Oda Sayısı
200 m²
Brüt
160 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat1500 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Kartal Uğurmumcu da 1958 m2 arsa içinde 5 katlı genç binada brüt 200m2 net 150m2 net + 4 adet balkon +1 adet depo , Dairenin arsa payı 130m2
4 oda 1 salon + giyinme odası, ebeveyn banyosu 1 adet , 1 adet ortak banyo , 1 adet ayrı wc çamaşır odası olarak düzenlenmiş 1 adet mutfak ve 4 adet balkon 2 adedi odaya katılmıştır, balkonlar kapalıdır balkonlar dahil.
Kapalı otoparklı
DAİRE İÇİNE SONRADAN İLAVE EDİLENLER
Girişte özel yapım portmanto
2 adet klima
Tüm armatürler İtalyan marka 5 yıl garantili yeni değitirilmiş
Mutfak ankastreleri vestel marka
giyinme odası dolabı
İstanbul Kartal ilçesinde yer alan Kartal Satılık Daire fırsatını sunuyoruz. 4+1 planlı bu nitelikli daire; brüt 200 m², net 150 m² alanıyla ferah bir yaşam sunar. Giyinme odası, ebeveyn banyosu, ayrı çamaşır odası ve 4 kapalı balkonuyla işlevsel bir yerleşime sahiptir. Kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ve hemen taşınılabilir boş durumdadır.
Kartal Uğurmumcu Bölgesinde Konforlu ve Güvenilir Yaşam Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 150 m²
- Kombi Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik ve konforlu çözüm
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve krediye uygunluk
- Kapalı Otopark: Güvenli ve pratik kullanım
- Modern Bina Özellikleri: Jeneratör, ısı yalıtımı, kamera sistemi, su deposu
Ulaşım ve Hayatın İçinde Kartal'da Stratejik Konum
E-5 ve TEM’e kolay bağlantı; Kartal Metro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesi sayesinde ulaşım avantajı sağlar. Havaalanına yakın konumu seyahatleri kolaylaştırır. AVM’ler, okullar ve sağlık kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı destekler.
Dairenin İç Mekan ve Donanım Ayrıntıları
Ek portmanto ve 2 klima ile konfor artırılmıştır. Tüm armatürler İtalyan marka ve 5 yıl garantilidir. Mutfakta Vestel ankastre ürünler bulunur. Giyinme odası dolabı gibi depolama çözümleriyle düzenli kullanım sunar. Seramik zemin, çelik kapı, kartonpiyer ve vestiyer detayları daireyi tamamlar.
Modest Gayrimenkul uzmanlığıyla bu Kartal Satılık Daire için yerinde görme randevusu alabilir, detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kartal Gümüşpınar Mahallesi Satılık Daire
- Kartal Yakacık Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Sancaktepe Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Maltepe Büyükbakkalköy Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.