3+2
Oda Sayısı
286 m²
Brüt
143 m²
Net
286 m²
Açık Alan
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiŞömine
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
ALTINOLUK’TA PANORAMİK KÖRFEZ MANZARALI, TAM MÜSTAKİL EŞSİZ FIRSAT!
Altınoluk’un değerli bölgelerinden birinde, 286 m² köşe parsel üzerinde konumlanan tam müstakil mülkümüz; geniş kullanım alanı, özel bahçesi, panoramik körfez manzarası ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor.
3 ODA 2 SALON
️ 2 AYRI MUTFAK
2 WC + 1 BANYO
MÜSTAKİL BAHÇE KULLANIMI
☀️ GENİŞ TERAS
286 m² KÖŞE PARSEL
Midilli’den Gömeç’e uzanan panoramik körfez manzarası
Mülkün en önemli avantajlarından biri ise giriş bölümünden doğrudan müstakil bahçeye çıkışının bulunması. Hem yazlık hem de sürekli yaşam için değerlendirilebileceği gibi, geçmişte butik işletme olarak da kullanılmış olması ticari kullanım açısından önemli bir avantaj sağlıyor.
✨ Yatırımcılar için ayrıca dikkat çekici bir fırsat!
Mevcut yapının yanı sıra, yeni bir yapı planlamak isteyenler için parselin %25 imar hakkı bulunuyor. Bu özelliği sayesinde mülk; konut, yazlık, butik işletme veya farklı bir proje konsepti açısından değerlendirilebilecek çok yönlü bir yatırım fırsatı sunuyor.
Sabahları Kazdağları'nın havası, gün boyunca eşsiz körfez manzarası ve gün batımında Midilli’den Gömeç’e uzanan muhteşem panorama…
286 m² köşe parsel + tam müstakil yapı + özel bahçe + panoramik deniz manzarası + ticari kullanım geçmişi + %25 imar avantajı
Bu özelliklerin tamamını aynı mülkte bulmak Altınoluk’ta her zaman mümkün değil!
Molva Beyi İnşaat&Emlak
Mahmut Özbek-Emlak Danışmanı
Diğer İlanlarımızı aşağıdaki linkten inceleyebilirsiniz
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %42 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %54 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001530
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0275/17UY0333-5/00/3893
- Edremit Kızılkeçili Mahallesi Satılık Villa
- Edremit Avcılar Mahallesi Satılık Villa
- Edremit Doyran Mahallesi Satılık Villa
- Edremit Narlı Mahallesi Satılık Villa
- Edremit İskele Mahallesi Satılık Villa
- Edremit Şahindere Mahallesi Satılık Villa
- Bayramiç Evciler Köyü Satılık Villa
- Bayramiç Çavuşlu Köyü Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
