Msk Gayrimenkul Den Satılık Arsalar
Msk Gayrimenkul Den Satılık Arsalar - 2
1 / 4

Msk Gayrimenkul Den Satılık Arsalar

Ahmet Koyun · MSK GAYRİMENKUL
10.500.000 ₺10.500 ₺/m²

1.000 m²

Metrekare

10500 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Toplam 6300 imarlı her parselde metre işi vardır toptan fiyatı 10.500 dünüm baz

Diyarbakır’ın merkez ilçesi Yenişehir’de yer alan, konut imarlı 1.000 m² büyüklüğündeki bu hisse tapulu parsel; yatırım yapmak ya da yapılaşma planı olanlar için güçlü bir seçenek sunar. Yenişehir satılık konut imarlı arsa arayışında olanlar açısından, ölçüsü ve fiyat avantajı ile öne çıkan bir fırsat olarak değerlendirilmiştir. Arsanızı proje geliştirme, geleceğe dönük değer artışı hedefiyle bekletme veya farklı yatırım stratejileri kapsamında kullanmanız mümkündür. Bölgenin gelişen yapısı, bu tür gayrimenkulleri hem kısa hem uzun vadede cazip hale getirmektedir.

Yenişehir’de Hisseli Tapu Sahibi Konut İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Toplam Alan: 1.000 m²
  • Tapu Durumu: Hisseli Tapu
  • Kullanım Amacı: Konut İmarlı
  • Bölge: Diyarbakır Yenişehir
  • Satış Türü: Satılık

Stratejik Konum Avantajları ile Yenişehir’de Yatırım Olanakları

Yenişehir, gelişen altyapısı ve yerleşim alanlarının büyümesiyle öne çıkan ilçelerden biridir. Yakın çevrede ilkokul, anaokulu ve ortaokul gibi eğitim kurumlarının bulunması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir avantaj sağlar. Bunun yanında, toplu taşıma duraklarına yakın konumu sayesinde ulaşım imkanları pratik ve erişilebilir düzeydedir. Bu unsurlar, arsanın hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilmesini destekleyen temel faktörler arasında yer alır.

MSK GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanları

Bu konut imarlı arsa hakkında daha detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için MSK GAYRİMENKUL’ün uzman ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel destek ve güvenilir yönlendirme ile süreci daha sağlıklı planlayabilir, gayrimenkulünüzü en doğru şekilde değerlendirme fırsatı yakalayabilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Tahmini en az değere göre

600.000 ₺ daha uygun

Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %5 altında). Fırsat olabilir.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 11.100.000 ₺ – 13.600.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
11.100.000 ₺
İlan Fiyatı
− 10.500.000 ₺
Fark
600.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Dokuzçeltik Mahallesi Yenişehir Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.147g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
MG
MSK GAYRİMENKUL
Ahmet Koyun
AK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100257

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.