Mudanya Esence 412 M² Tek Tapu Yapı Kayıt Belgeli Müstakil Ev
Mudanya Esence 412 M² Tek Tapu Yapı Kayıt Belgeli Müstakil Ev - 2
Mudanya Esence 412 M² Tek Tapu Yapı Kayıt Belgeli Müstakil Ev - 3
Mudanya Esence 412 M² Tek Tapu Yapı Kayıt Belgeli Müstakil Ev - 4
Mudanya Esence 412 M² Tek Tapu Yapı Kayıt Belgeli Müstakil Ev - 5
Mudanya Esence 412 M² Tek Tapu Yapı Kayıt Belgeli Müstakil Ev - 6
Mudanya Esence 412 M² Tek Tapu Yapı Kayıt Belgeli Müstakil Ev - 7
Mudanya Esence 412 M² Tek Tapu Yapı Kayıt Belgeli Müstakil Ev - 8
Mudanya Esence 412 M² Tek Tapu Yapı Kayıt Belgeli Müstakil Ev - 9
1 / 11

Mudanya Esence 412 M² Tek Tapu Yapı Kayıt Belgeli Müstakil Ev

Emrah Akyüz · Prestij Grup Gayrimenkul
3.800.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

412 m²

Brüt

410 m²

Net

340 m²

Açık Alan

1

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiSobalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuArsa Tapulu
  • Aidat0 TL
  • TakasVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

BURSA MUDANYA ESENCE’DE TURİZM + KONUT İMARLI MÜSTAKİL YATIRIM FIRSATI!

Konum: Bursa / Mudanya / Esence Mahallesi

Arsa Alanı: 412 m²
Mevcut Tapu Niteliği: Dut Bahçesi
️ İmar Durumu: Turizm + Konut İmarlı
Yapı Kayıt Belgesi: Mevcut
Mevcut Yapı Alanı: 72,50 m²

TAPU VE İMAR BİLGİSİ
Taşınmaz imar planında Turizm + Konut alanında yer almaktadır. Mevcut tapu niteliğinin Dut Bahçesi olmasından dolayı cins değişikliği işlemi yapılacaktır. İşlem sonrasında tapu, Turizm + Konut İmarlı Arsa olarak düzenlenecektir.

ARSA ÖZELLİKLERİ

* Elektrik ve su abonelikleri mevcut
* Kuyu suyu mevcut
* Güneş enerji sistemi mevcut

KONUM AVANTAJLARI

* Denize yaklaşık 10 dakika
* Marketlere yaklaşık 10 dakika
* Ulaşım noktalarına yaklaşık 10 dakika

PRESTİJ GRUP GAYRİMENKUL
Esence Mahallesi Mudanya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.381g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
PG
Prestij Grup Gayrimenkul
Emrah Akyüz
EA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603460

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.