1 / 24

Mudanya Güzelyalı Da Site İçerisinde Havuzlu Daire

Kamuran Balıkçı · ENERJİ GAYRİMENKUL
5.700.000 ₺5.850.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

145 m²

Brüt

120 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

5

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi26 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkKapalı Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat1750 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Alaturka TuvaletGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıKartonpiyer
Dış Özellikler
Isı YalıtımıKamera SistemiIsıcamSes YalıtımıAlışveriş MerkeziMüstakil Havuzlu
Konum Özellikleri
Dolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

Mudanya Güzelyalı Yeni Mahalle’de, bölgenin en nadir ve prestijli sitelerinden biri olan Burbay Teras Evleri’nde yer alan 3+1 dairemiz satıştadır.

Dairemiz 145 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip olup giriş katında bulunmaktadır. Kat mülkiyetli tapuya sahip olan daire krediye uygundur.

Dairenin en dikkat çeken özelliklerinden biri ebeveyn banyosu ve ayrı giyinme odası bulunmasıdır. Geniş ve ferah yaşam alanı sunan dairemizde ayrıca 2 banyo, kapalı mutfak, balkon, ankastre fırın, çelik kapı, vestiyer, fiber internet altyapısı ve doğalgaz kombi sistemi bulunmaktadır.

Sitenin en büyük ayrıcalıklarından biri, ortak kullanım deniz manzaralı terası ve açık yüzme havuzudur. Ayrıca kapalı otopark, asansör, kamera sistemi, ısı ve ses yalıtımı gibi konfor sağlayan birçok özellik bulunmaktadır.

Daire Özellikleri

* 3+1
* 145 m² Brüt / 120 m² Net
* Giriş Katı
* 5 yıllık bina
* Ebeveyn Banyosu
* Ayrı Giyinme Odası
* Kapalı mutfak
* 2 banyo
* Balkon
* Ankastre fırın
* Çelik kapı
* Vestiyer
* Laminat ve parke zemin
* Doğalgaz kombili ısıtma
* Fiber internet altyapısı

Site Özellikleri

* Burbay Teras Evleri
* Açık yüzme havuzu
* Deniz manzaralı ortak kullanım terası
* Kapalı otopark
* Asansör
* Kamera sistemi
* Isı ve ses yalıtımı
* Aidat: 1.750 TL

Konum Avantajları

Alışveriş merkezleri, market, eczane, hastane, okul, park ve toplu taşıma duraklarına kısa mesafededir. Şehir merkezine ve sahile kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.

Güzelyalı’nın en seçkin sitelerinden birinde yer alan bu daire; ebeveyn banyosu, ayrı giyinme odası, deniz manzaralı ortak terası, açık yüzme havuzu ve kapalı otoparkı ile hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
ENES VURMAZ :
Yeni Mahallesi Mudanya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.384g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Kamuran Balıkçı
KB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602319

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0275/17UY0333-5/00/1277

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.