1 / 13

Muğla Menteşe Sanayi Sitesinde Satılık İşyeri

Ata AKSEN · Emlaksende
10.250.000 ₺
Brüt / Net

156 m²

Brüt

155 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kira Para Tür
TRY
Takas
Var
Eşya Durumu
Boş
Dış Özellikler
Doğu CepheliBatı Cepheli

İlan Açıklaması

✅Muğla Menteşe Orhaniye Mahallesi’nde Satılık İşyeri – Merkezi Konumda, 3 Katlı, 150m² Muğlanın değer kazanan Menteşe Orhaniye Mahallesi'nde, merkezi konumda yer alan toplam 150 metrekarelik satılık işyeri bodrum kat zemin kat (ana giriş) ve asma kattan oluşan 3 katlı yapısıyla geniş ve fonksiyonel bir kullanım alanı sunmaktadır. çift cephelidir.

Yeni planlamada Gelişmekte Olan Konut Alanı olarak planlanmıştır. Konutlar hemen yan parsellere kadar gelmiştir 

Toplam 150m² kullanım alanı

3 kat (bodrum, zemin, asma kat)

Çift cepheli, önü açık ve gün boyu aydınlık

Menteşe Orhaniye mahallesinde hem merkezi lokasyonu hem de çok yönlü kullanım imkanıyla yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır 
Detaylı bilgi için iletişime geçiniz.

Muğla Menteşe’de merkezi konumda, enine boyuna kullanıma uygun 1 odalı satılık dükkan/mağaza sizleri bekliyor. Menteşe satılık dükkan & mağaza arayanlar için klimalı ve boş durumda olan bu müstakil tapulu ticari alan, farklı kullanım seçenekleriyle işinizi büyütmeniz için avantaj sağlar.

Geniş ve Fonksiyonel Kullanım İmkanı Sunan Merkezi Ticari Alan

Doğu ve Batı cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alan bu dükkan, kolay ulaşılabilirlik sunar ve görünürlüğünüzü artırır. Boş olması nedeniyle hemen kullanıma hazırdır; ek tadilat ihtiyacı yoktur.

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil Tapulu: Yasal mülkiyet ve kredi kolaylığı
  • Boş ve Klimalı: Hemen kullanım, konforlu ortam
  • Çift Cephe: Aydınlık ve ferah kullanım alanı
  • Merkezi Konum: Erişimi kolay, canlı iş akışı
  • Krediye Uygun: Esnek ve avantajlı satın alma

Menteşe’nin Başlıca Hizmet ve Ulaşım Noktalarına Yakınlığıyla Öne Çıkıyor

Mağaza; Menteşe Devlet Hastanesi, Muğla Sıtkı Koçman Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Mola City AVM ve Festiva Outlet AVM gibi noktalara yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla da kolay erişim sunar.

Yerinde inceleme ve detaylar için Emlaksende ile iletişime geçebilirsiniz.

Orhaniye Mahallesi Menteşe Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.366g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Ata AKSEN
AA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4802823

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/9131

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.