Muğla Seydikemer Gerişburnu Mahallesinde 500 M² İmarlı Arsa

**SEYDİKEMER GERİŞBURNU’NDA RESMİ YOL CEPHELİ, 2 KAT İMARLI 500 m² ARSA**

Muğla Seydikemer Gerişburnu Mahallesi’nde, resmi kadastro yoluna cepheli ve kanal kenarında konumlanan 500 m² büyüklüğündeki imarlı arsamız satışa sunulmuştur.

Yerleşim alanlarının gelişim gösterdiği bölgede bulunan arsa; konut yapmayı düşünenler için konumu, imar durumu ve ulaşım avantajlarıyla dikkat çekmektedir.

**ARSA ÖZELLİKLERİ**

• Konum: Muğla / Seydikemer / Gerişburnu Mahallesi

• Tapu Alanı: 500 m²

• Nitelik: Arsa

• İmar Durumu: 2 Kat

• Yapılaşma Nizamı: Ayrık Nizam

• TAKS: 0.20

• KAKS (Emsal): 0.40

• Resmi kadastro yoluna cepheli

• Kanal kenarında konumlu

• Gelişen yerleşim bölgesinde\

**İMAR AVANTAJLARI**

Belediyenin imar durumu ekranında yer alan TAKS 0.20 ve KAKS 0.40 değerlerine göre, 500 m² parsel üzerinde teorik olarak 100 m² taban oturum alanı ve toplam 200 m² emsal alanı hesaplanmaktadır.

İki katlı yapılaşma imkânı bulunan parsel, konut projesi düşünenler açısından değerlendirilebilir. Ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi 3 metre olarak belirtilmiştir.

Nihai yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri, proje uygunluğu ve inşaat alanı Seydikemer Belediyesi'nden teyit edilmelidir.

**KONUM VE ULAŞIM**

Gerişburnu Mahallesi’nde bulunan arsamız resmi yol cephesi sayesinde ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Kanal kenarındaki yerleşimi ve çevresindeki gelişim, bölgeyi daha yakından değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici özellikler sunmaktadır.

Arsa üzerinde yapılabilecek yapılaşma, mevcut imar planı hükümleri çerçevesinde değerlendirilmelidir.

**UĞUR EMLAK GÜVENCESİYLE**

Seydikemer ve Fethiye bölgesinde gayrimenkul alım satım süreçlerinde profesyonel danışmanlık hizmeti sunuyoruz.

Arsamızın konumunu yerinde görmek, imar bilgileri hakkında detaylı bilgi almak ve satış süreciyle ilgili görüşmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İlan, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında yetkilendirme doğrultusunda yayınlanmaktadır.

UĞUR EMLAK

Seydikemer – Fethiye Gayrimenkul Danışmanlığı