Muğlaya 10 Dk, Orman Ve Dere Kenarı Doğa Harikası
3.000.000 ₺
11.406 m²
Metrekare
263 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi29 Eylül 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Parsel1
- İmar DurumuTarla
- KaksBelirtilmemiş
- GabariBelirtilmemiş
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Muğlaya 10 Dk, Orman Ve Dere Kenarı Doğa Harikası Açıklaması
Doğanın Kalbinde, Hem Yatırımlık Hem Tarıma Uygun Eşsiz Bir Arazi!
Muğla İli, Menteşe İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi’nde yer alan 378 Ada, 1 Parsel numaralı 11.406m2 arazimiz, hem konumu hem de sahip olduğu doğal zenginlikleri ile kaçırılmayacak bir fırsattır. Google Earth ve uydu görüntülerinden de net bir şekilde görebileceğiniz üzere, parselimiz tam anlamıyla doğanın ortasında, huzurlu ve izole bir yaşam alanı sunmaktadır.
Öne Çıkan Coğrafi ve Doğal Özellikler (Earth & Konum Avantajları):
- Orman ve Doğa ile İç İçe: Parselimizin üç cephesi göz alabildiğine uzanan çam ormanları ve doğal arazilerle çevrilidir. Oksijeni yüksek, doğa ile baş başa bir konumdadır.
- Doğal Sınırlar ve Dere: Kuzey cephesinin tamamı ve batı cephesinin bir kısmı doğal bir dere yatağı ile sınırlandırılmıştır. Bu dere kış aylarında sulak olup, bölgeye harika bir görsellik ve doğallık katmaktadır (Yaz aylarında kurumaktadır).
- Doğal Bitki Örtüsü: Arazinin büyük bir bölümü karakteristik Muğla çam ağaçları ve makilik/fundalık yeşil örtü ile kaplıdır.
Tarımsal Potansiyel ve Toprak Yapısı:
- Yetişkin Zeytinlik Alanı: Arazimizin doğu bölümünde yaklaşık 2.000 m²lik alanda ve kuzey-batı ucundaki 600 m²lik alanda düzenli aralıklarla dikilmiş, 10 yaşlarında toplam 65 adet yetişkin zeytin ağacı bulunmaktadır. Hemen zeytin ve zeytinyağı mahsulü almaya uygundur.
- Verimli Toprak Yapısı: Etkin toprak derinliği 40-45 cm civarında olup, killi-tınlı tekstürdedir. Organik madde ve bitki besin maddelerince orta zenginliktedir.
- Sorunsuz Arazi: Toprağında drenaj, tuzluluk veya erozyon gibi hiçbir kronik sorunu bulunmamaktadır.
- Kolay İşlenebilirlik: Yapısı gereği makineli toprak işlemeye (traktör vb. girişine) son derece uygundur.
- Satış için tek fiyat belirlenmiştir. Pazarlık payı yoktur.
3.YIL
M
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301182
