1 / 28

Muhteşem Lokasyonda Devren Meşhur Ciğerci & Restaurant

Cem KOÇYİĞİT · GLOWELL REAL ESTATE GROUP
29.000.000 ₺
Brüt / Net

501 m²

Brüt

500 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Kasım 2026
Kategori
Devren Restaurant
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Bilinmiyor
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok
Asansör
Yok
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

Ankara’nın gastronomi çevrelerinde bilinen, yıllardır güçlü müşteri potansiyeline sahip meşhur ciğerci restoran, tüm ekipmanları ve kurulu düzeni ile (Yurtdışında İşletme Kurulumu nedeniyle) devren kiralıktır.

İş merkezlerinin yoğun olduğu GİMAT bölgesinin en hareketli noktalarından birinde, bulvara 7 metre cepheli konumu sayesinde yüksek görünürlük ve sürekli müşteri akışı avantajı sunmaktadır. Geniş kapasitesi ve profesyonel mutfak altyapısı ile yalnızca ciğer konsepti değil; kebap, pide ve farklı mutfak konseptleri için de son derece uygundur.

Toplam 500 m² kullanım alanına sahip işletme; ferah mimarisi, büyük ana salonu ve asma katı ile aynı anda 220 misafir ağırlama kapasitesine sahiptir. İşletmede 57 masa bulunmakta olup yoğun servis kapasitesine uygun şekilde planlanmıştır.

Restoranın mutfak bölümü tamamen profesyonel kullanım için tasarlanmış olup fırın, ızgara sistemleri ve eksiksiz mutfak ekipmanları ile tam donanımlıdır. Ayrıca işletmede son teknoloji havalandırma sistemi, güçlü ısıtma ve soğutma altyapısı ve geniş soğuk hava depoları bulunmaktadır.

İşletme Özellikleri

• Toplam 500 m² kullanım alanı
• 57 masa – 220 kişi oturma kapasitesi
• Geniş ana salon + asma kat
• Tam donanımlı profesyonel mutfak
• Fırın, ızgara ve eksiksiz mutfak ekipmanları
• Fonksiyonel ve son sistem havalandırma sistemi
• Endüstriyel soğuk hava depoları
• Isıtma ve soğutma sistemleri
• Kamera güvenlik sistemi
• Yangın merdiveni
• 8 kişilik personel müştemilatı
• 6 adet WC
• Mescit
• Çocuk oyun alanı
• Açık ve kapalı otopark imkânı

Yoğun ticari hayatın merkezinde yer alan bu restoran; hazır kurulu sistemi, güçlü konumu ve geniş kapasitesi ile restoran yatırımcıları için nadir bulunan bir fırsat niteliğindedir.

İşletmenin devriyle ilgili tek yetkili Glowell Gayrimenkul A.Ş. dir

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.




Macun Mahallesi Yenimahalle Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %34 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.145g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Cem KOÇYİĞİT
CK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0603610

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.