1 / 9

Muhteşem Yola Cephe Tarla

Fatih Yildirim · FATİH İSTANBUL EMLAK
2.000.000 ₺347 ₺/m²
Metrekare
5.760 m²
Metrekare Birim Fiyatı
347 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

YOLA CEPHE
LOKASYONLU
EKİLİR
YATIRIMLIK
SERVIS GUZERGAHI
YESIL ALAN

Tekirdağ Ergene bölgesinde, krediye uygun ve müstakil tapulu 5.760 m² büyüklüğündeki satılık tarla, yatırımcılar için stratejik bir fırsat sunar. Ergene satılık tarla arayanlar için güçlü konumu, kullanım esnekliği ve finansal avantajlarıyla öne çıkar. Hem bugünün ihtiyaçlarına hem de gelecekteki planlara hitap eden bu arazi, erişilebilirliği sayesinde farklı amaçlarla değerlendirilebilir.

Yola Cephe ve Krediye Uygun Tarla Fırsatı

Yola cepheli olması, araziye ulaşımı kolaylaştırırken lojistik ve kullanım planlamasında önemli rahatlık sağlar. Krediye uygunluğu ise yatırım sürecinde finansman seçeneklerini genişleterek daha esnek bir alım imkanı oluşturur. Müstakil tapu yapısı, alım-satım ve mülkiyet süreçlerinde güvenli bir zemin sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil Tapu: Tam mülkiyet güvencesi ve net tapu yapısı
  • Krediye Uygunluk: Finansman desteğiyle kolay yatırım fırsatı
  • Arsa Büyüklüğü: 5.760 m² geniş ve değerlendirilebilir alan
  • Yola Cepheli: Ulaşım, erişim ve lojistik avantaj
  • Servis Güzergahı: Düzenli ulaşım imkanlarına yakınlık

Ergene Bölgesinin Gelişim Potansiyeli ve Ulaşım Kolaylığı

Tarla, servis güzergahına yakın bir noktada konumlanmakta; çevresinde minibüs duraklarının bulunması ulaşımı pratik hale getirmektedir. Yakın çevredeki yeşil alanlar, tarım ve ekim faaliyetleri için elverişli bir ortam sunar. Ergene’nin gelişmekte olan yapısı, bölgenin ilerleyen dönemde değer kazanma potansiyeline işaret eder ve yatırım açısından dikkat çekici bir avantaj oluşturur.

Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin FATİH İSTANBUL EMLAK ile İletişime Geçin

Tarlayı yerinde görmek, detayları öğrenmek ve yatırımınızı güvenle planlamak için FATİH İSTANBUL EMLAK üzerinden uzman ekibimizle iletişime geçerek profesyonel yerinde görüntüleme talebinde bulunabilirsiniz.

Ahimehmet Mahallesi Ergene Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %30-24 yaş arasıHer 33 kişiden 1'i
  • %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %96 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.264g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Fatih Yildirim
FY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901968

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 54648001794461

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.