Tekirdağ Ergene'de Satılık Ticari+konut İmarlı Köşe Parsel Arsa

Tekirdağ Ergene'de, Sağlık Mahallesi'nde stratejik bir konumda bulunan bu ticari ve konut imarlı köşe parsel arsa, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Okulun tam karşısında yer alan bu 491 m²'lik müstakil tapulu arsa, hem ticari hem de konut projeleri için idealdir. İmar durumu hem ticari hem de konut kullanımına uygun olup, ifrazlı olması sayesinde çift daire yapımına olanak tanımaktadır.

TİCARİ+KONUT İMARLI ARSA ÖZELLİKLERİ

Bu eşsiz arsa, 15 metrelik geniş bir yola cephesi ve köşe parsel avantajıyla öne çıkmaktadır. Hemen inşaat yapmaya uygun durumda olup, tüm altyapı (elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon, arıtma, telefon, sanayi elektriği) eksiksiz mevcuttur. Yolu açılmış ve ana yola yakınlığı sayesinde ulaşımı oldukça kolaydır. Yerleşim yeri içerisinde yer alması, hem ticari faaliyetler hem de konut yaşamı için büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Konum ve Çevre Avantajları

Stratejik Konum: Tekirdağ Ergene, Sağlık Mahallesi'nde, ana arterlere yakınlığı ile dikkat çekiyor.

Eğitim Kurumlarına Yakınlık: Okulun tam karşısında yer alması, aileler için tercih sebebi olacaktır.

Sosyal Donatılara Yakınlık: Market, okul, sağlık ocağı ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması yaşam kalitesini artırıyor.

Ulaşım Kolaylığı: 15 metrelik yola cephesi ve ana yola yakınlığı sayesinde ulaşım son derece rahattır.

Yerleşim Yeri İçinde: Bölgenin gelişmiş altyapısı ve sosyal çevresi içerisinde yer almaktadır.

️ İnşaat ve Yatırım Potansiyeli

Ticari + Konut İmarlı: Hem ticari işletmeler hem de konut projeleri için çift yönlü yatırım imkanı sunar.

Çift Daire Yapımına Uygun: İfrazlı olması ve geniş parsel alanı sayesinde birden fazla bağımsız bölüm inşa edilebilir.

Hemen İnşaata Başlanabilir: Tüm altyapıların mevcut olması ve imar durumunun uygunluğu ile projelendirme sonrası hızlıca inşaata başlanabilir.

Müstakil Tapulu: 492 m²'lik müstakil tapulu arsa, yatırımcıya tam mülkiyet hakkı sağlar.

Yüksek Değer Artış Potansiyeli: Gelişmekte olan bölgede, merkezi konumu ve imar avantajıyla gelecekte değerinin artması beklenmektedir.

Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması, yatırımcılar için finansman kolaylığı sağlamaktadır.

✅ Neden Bu Arsa?

Bu fiyata çift daire yapımına uygun, bu kadar merkezi ve imarlı bir köşe parsel bulmak oldukça zordur.

Yatırımınızın hem ticari hem de konut potansiyeli ile değerlenmesi mümkündür.

Tüm altyapıların hazır olması, inşaat sürecini hızlandıracak ve maliyetleri düşürecektir.

Tekirdağ Ergene'nin gelişen yapısı içerisinde, lokasyon avantajı ile öne çıkmaktadır.

Emlak ofisinden, güvenilir bir şekilde satışa sunulmuştur.

Bu değerli arsayı yerinde görmek ve yatırım fırsatını değerlendirmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın, geleceğinizi bugünden güvence altına alın!

▂ ▃ ▄ ▅ ▅ ▄ ▃ ▂

(





OFİSİMİZİN ADRESİ:

İNCİRTEPE MAHALLESİ ATALAY.CD NO: 18/B İSTANBUL / ESENYURT

ANLAŞMALI BANKALARIMIZ VE SİZE ÖZEL FAİZ ORANLARI İLE

HİZMETİNİZDEYİZ

Tekirdağ Ergene’de satıştaki 492 m² ticari imarlı arsa, yatırımcılar için güçlü bir fırsattır. Ergene satılık ticari imarlı arsa; merkezi konumu, ifrazlı yapısı ve altyapısı sayesinde kısa sürede değer kazanma potansiyeli sunar. Krediye uygun olması alıcılara finansal esneklik sağlar.

Ergene'nin Dinamik Gelişim Alanında Yatırım Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

• 492 m² ifrazlı, müstakil tapulu
• Ticari imarlı
• Krediye uygun
• Doğalgaz, kanalizasyon, arıtma mevcut
• 15 m genişlikte yol cephesi

Ergene Sağlık Mahallesi’nin Stratejik Konumu

Arsa; okul ve kültürel merkezlere yakındır. Cumhuriyet İlkokulu ve anaokulları yürüme mesafesinde, İlçe Halk Kütüphanesi ve kültür merkezine erişim kolaydır. Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı personel ve müşteriler için ulaşımı rahatlatır.

Yatırım ve İnşaat Sürecinde Avantajlar

İfrazlı parsel ve hazır altyapı (sanayi elektriği dahil) ile projelendirme sonrası hızla inşaata başlanabilir. Açılmış yol ve ana yola yakın konum, ticari kullanım ve projeler için erişilebilirlik sağlar. Krediye uygunluğu alım sürecini kolaylaştırır.

TAKSİM İNŞAAT EMLAK olarak yerinde inceleme ve detaylı bilgi için danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz. Ergene’de ticari alan yatırımı düşünenler için arsa, değerli ve işlevsel bir seçenektir.