YENİ
1 / 22

Mükemmeli Arayanlara: Bahçeli Full Lake Tasarımlı,kusursuz 3+1

Turan GayrimenkulTuran Gayrimenkul · Turan Gayrimenkul
5.750.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

146 m²

Brüt

126 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

Bazen bir ev ararsınız, içine girdiğinizde "İşte burası!" dersiniz. Akgedik 2. Etap 2. Kısım'ın en gözde lokasyonunda yer alan bu özel dairemiz, size tam olarak bu hissi yaşatmak için her detayıyla özenle yenilendi. Standart bir daireden çok daha fazlasını sunan, müstakil ev konforunu lüks ile buluşturan bu eşsiz yaşam alanı yeni sahibini bekliyor.

Gün boyu güneşin o tatlı ışığını içine alan, Akgedik’in en çok tercih edilen Güney-Kuzey (çift cephe) avantajına sahip dairemiz; yazın efil efil serinliğini, kışın ise sımsıcak yuva hissini size sonuna kadar yaşatacak.

BAHÇELİ, MÜSTAKİL BİR YAŞAM... Dairemizin ön tarafında, demir çitler ve özel kapı ile dışarıya tamamen kapatılmış sadece bu daire tarafından kullanılan muazzam bir bahçe kullanım alanı bulunuyor. Dışarıdan giriş çıkışın olmadığı bu izole alanda çocuklarınız güvenle oynayabilir, siz günün yorgunluğunu atabilirsiniz. Üstelik isterseniz arka bahçeye de kapı açarak, doğa ile iç içe alanınızı iki katına çıkarma imkanınız hazır!

MASRAFTAN KAÇINILMADI, "EN İYİSİ" TERCİH EDİLDİ! Bu evin kapısından içeri girdiğinizde, özel tasarımın zarafetini hemen hissedeceksiniz. Dairemizde A’dan Z’ye her şey 1. sınıf kaliteyle ve özel yapım lake mobilyalarla donatıldı:

Mutfak dolaplarından vestiyere, gömme dolaplardan banyo dolaplarına, kiler dolabından kombi dolabına kadar her yer özel tasarım lake kalitesiyle ışıldıyor.

Zemin katların en büyük handikabı olan tesisat sorunu kökten çözüldü! Gider boruları binadan tamamen bağımsız hale getirildi. Alt katın sığınak olması sayesinde rutubet ve soğuk derdi olmadan, içiniz rahat bir şekilde ömür boyu huzurla yaşayacaksınız.

Yazın serinliği için kliması, kışın keyfi için cam balkonu takılı.

Daire içerisindeki tüm elektrik ,tv ve internet hatları tek pano içerisinden dağılacak şekilde toparlanıp elektrik tertipatı komple yenilendi.

Pencerelerde sineklikler ve banyolarda özel tasarım duşakabinler mevcut.

Duvarlar en kaliteli 1. sınıf silinebilir boya ile boyandı.

Ve en güzeli: Kaba temizliği dahi yapıldı! Usta derdi yok, tadilat derdi yok, temizlik derdi yok. Sadece eşyanızı yerleştirin ve bu lüksün tadını çıkarın.

EN BÜYÜK VE EN FERAH TİP! Eşyalarım sığar mı diye düşünmeyin. Dairemiz, bölgedeki en büyük ve en çok tercih edilen plan olan 146 m² brüt, 126 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş salonu, ferah odaları, ebeveyn banyosu dahil toplam 2 banyo ve 3 WC'si ile kalabalık aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için biçilmiş kaftandır.

LOKASYON: HAYATIN TAM MERKEZİNDE! Aracınıza binmenize bile gerek yok!

Alışveriş merkezine, dolmuş ve servis duraklarına sadece birkaç adım mesafede.

Yeni yapılan okulun tam çapraz karşısında (Çocuklu aileler için inanılmaz bir rahatlık!).

3.Etap Alışveriş Merkezi'ne rahatlıkla yürüme mesafesinde.


Bu ev; kaliteden ödün vermeyen, "masrafla, ustayla uğraşmak istemiyorum, en iyisi olsun" diyen ve ailesine güvenli, bahçeli, geniş bir yaşam alanı sunmak isteyenler için bölgedeki rakipsiz tek seçenektir.

Gelin, bu özel evi yakından görün. İçeri girdiğinizde buradan ayrılmak istemeyeceksiniz!

Detaylı bilgi ve dairemizi yerinde görmek için lütfen hemen iletişime geçin. Bu fırsat ev sahibini çok beklemeyecek!


Akgedik Mahallesi Yunusemre Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %71Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.469g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
15.YIL
Turan Gayrimenkul
Turan Gayrimenkul
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500843

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4500843

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.