- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
190 m²
Brüt
170 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL'DEN SATILIK DAİRE
Diyarbakır'ın gözde bölgelerinden Musa Anter Bulvarı civarında bulunan, konumu ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan dairemiz satışa sunulmuştur.
3+1 Oda Düzeni
180 m² Brüt Kullanım Alanı
1. Kat
kombi doğalgaz
2 Bloklu Site İçerisinde
Her Blokta Sadece 2 Daire
Bakımlı ve Masrafsız
Ferah ve Kullanışlı Odalar
Aile Yaşamına Uygun Site Düzeni
Konum avantajı sayesinde marketlere, okullara, toplu taşıma duraklarına, sağlık kuruluşlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.
Geniş metrekareli, değer kazanan bölgede yer alan bu daire hem oturum hem de yatırım amacıyla kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL
Güvenin ve Profesyonel Hizmetin Adresi
Belkıs Çakmak
Diyarbakır Kayapınar’da bulunan 3+1 satılık daire, yaşam alanını genişletmek isteyenler için ideal bir seçenek sunar. Kayapınar satılık daire arayanlar için konum avantajı sağlayan bu daire, aile yaşamına uygun geniş ve ferah kullanım alanlarıyla öne çıkar.
Stratejik Konumu ve Huzurlu Yaşam Alanı
180 m² brüt alana sahip daire 1. kattadır ve kombi doğalgaz ile ısınır. Kat irtifakı tapusu ile yasal güvence sunar; krediye uygun olması finansal kolaylık sağlar. Boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur ve yeni kiracı seçme esnekliği verir.
Öne Çıkan Özellikler
- 3+1 plan
- 180 m² brüt
- Kombi doğalgaz
- Kat irtifakı tapu
- Krediye uygun
- Boş, taşınmaya hazır
Kayapınar'da Erişim Kolaylığı ve Günlük Yaşam Konforu
Yakında Şirinevler Anaokulu, Mezopotamya İlkokulu ve Ahmedi Hani Anadolu Lisesi yer alır. Otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Diyarbakır Gazi Yaşargil EAH, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial-Dicle Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım mümkündür. Çevrede günlük ihtiyaçlar için sosyal olanaklar da bulunur.
Tunçlar Kurumsal Gayrimenkul ile iletişime geçerek daire detaylarını öğrenebilir, profesyonel destekle yerinde inceleyebilirsiniz.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2208
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.