- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
185 m²
Brüt
170 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 10
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
3. KAT
BİREYSEL DOĞALGAZLI
2 ADET BANYOSU VAR
2 ADET BALKON L SEKLİNDE
1 BALKONU PİMAPEN İLE KAPALİ
GENİŞ PEYSAJ ALANİ PARK ALANİ
TEMİZLİK GOREVLİSİ MEVCUT
DETAYLI BİLGİ İCİN İLETİSİME GEÇEBİLİRSİNİZ
Diyarbakır’ın Kayapınar bölgesinde bulunan 3+1 satılık daire, şehrin öne çıkan yaşam alanlarından birinde yer alır. Kayapınar satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk; aile yaşamına elverişli geniş planı ve pratik detaylarıyla dikkat çeker.
Krediye Uygun, Boş ve Kombi Doğalgazlı Konforlu Üst Kat Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 170 m² ferah kullanım
- Bulunduğu Kat: 3. kat, erişimi rahat
- Isıtma Tipi: Bireysel kombi doğalgaz
- Banyo Sayısı: 2 banyo ile konfor
- Balkonlar: 2 adet L balkon; 1’i pimapen kapalı
Kayapınar’ın Merkezi ve Ulaşım Avantajları
Daire, Kayapınar’da günlük ihtiyaçlara yakın konumuyla hayatı kolaylaştırır. Sağlık kuruluşları, eğitim kurumları ve alışveriş noktalarına yürüyerek ulaşılabilir. Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehrin farklı bölgelerine erişim hızlı ve pratiktir.
Geniş Peyzaj ve Park Alanlarıyla Konforlu Yaşam
Site; geniş peyzaj düzeni, park alanları ve ortak alanların düzenini destekleyen görevli personeliyle öne çıkar. Bu yapı, hem daire içinde hem de site genelinde daha temiz, düzenli ve sürdürülebilir bir yaşam standardı sunar.
Garanti Gayrimenkul aracılığıyla bu nitelikli konutu yerinde görme ve profesyonel inceleme imkânı bulunmaktadır. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.