1 / 31

Sahibinden Müstakil 3+1 Satılık Dubleks Daire

İbrahim ELKATMIŞ
3.200.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

156 m²

Brüt

130 m²

Net

Açık Alan
156 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Doğu CepheliBatı CepheliBahçe
Konum Özellikleri
Caddeye YakınSemt Pazarına YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsTramvayDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

ESKİŞEHİR TEPEBAŞI ÇAMLICA MH MÜSTAKİL 3+1 SATILIK DUBLEKS DAİRE
130 MKRE
35 YILLIK
İSKÂNLI
KOMBİ
BAHÇE
BALKON
KİLER
ÇİFT CEPHELİ
DOĞU BATI CEPHELİ
BEHÇET NECATİGİL CD SİNE TRAMVAYA YAKIN OLAN KARANLIK KONİK ODASI OLMAYAN GENİŞ FERAH DAİREM SATILIKTIR

‼EVİMDE KİRACI VARDIR SATILMA DURUMUNDA ÇIKACAKTIR ‼

AŞAĞI KATTA: SALON MUTFAK TUVALET KİLER

YUKARI KATTA: ODALAR BALKON BANYO TUVALET

ESKİŞEHİR'İN EN GÖZDE MAHALLESİ ÇAMLICADA SATILIK MÜSTAKİL DUBLEKS EV


Tepebaşı Çamlıca Mahallesi Füsun Sokak'ta bulunan Müstakil Dubleks evim yeni sahiplerini bekliyor.

Eskişehir'in en değerli ve tercih edilen bölgelerinden biri olan Çamlıca Mahallesi'nde bulunan müstakil dubleks evim ;

Tramvay durağına ,

Gündüz Ökçün Bulvarına

Baksan sanayi sitesine yakındır…

Hem şehir merkezinde , hem müstakil bahçeli dublex ev keyfini bir arada sunmaktadır.


MÜSTAKİL 3+1 DUBLEKS EVİMİN BİLGİLERİ


GİRİŞ KAT:


* Geniş Salon 24 m2 (Doğu)

* Mutfak 14 m2 (Batı )

* Antre 7 m2

* VC 3 m2


ÜST KAT

* Y. Odası 12 m2 (Batı)

* Oda 1 11 m2 (Doğu)

* Oda 2 7 m2 (Doğu)

* Banyo 5 m2

* Koridor 9 m2

* Balkon 4 m2 (Doğu)


BODRUM KAT

* Oda 1 18 m2

* Oda 2 16 m2


MÜSTAKİL EVİMİZ =) NET :130 M2

'' '' =) BRÜT:156 M2


AYRICA

VERANDA 11 m2

BAHÇE 5 m2


Eskişehir’in ilk dubleks yapılarından olan Porsuk Evleri’nde oturum 1994’te başladı. 232 üyeli kooperatifte 18 adet dükkan bulunuyor. Her yıl sonunda dükkan kiralarından sağlanan gelirden üyelere kar payı dağıtılıyor. Evler 1994 de inşa edildiğinde yerden ısıtma sistemi döşenmiş, merkezi ve kömürlüymüş. Bugün bireysel kombi ile yine zeminden ısınma sağlanıyor. Diğer bir önemli ayrıntı ise zemin çok sağlam ve bodrum katımda hiç rutubet yok. Bu sitede tadilat gören evler de var , her biri muhteşem... Benim evim tadilat görmüş , isterseniz siz de ihtiyacınıza göre değişiklikler yapabilirsiniz...

Çamlıca Mahallesi Tepebaşı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %55 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.302g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %30 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
İbrahim ELKATMIŞMÜLK SAHİBİ
İE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.