Sahibinden Müstakil Bahçeli İmarlı Ev

MÜLKÜN GENEL ÖZELLİKLERİ VE KONUMU

Lokasyon: Tekirdağ, Saray, Karabürçek Mahallesi (Köy içi Mevkii).

Resmi Bilgiler: Ada 127, Parsel 25 (Toplam ana taşınmaz 9.688,50 m² arsa vasıflı olup, satılık olan pay 375 m² net kullanım alanına sahiptir).

Ulaşım: Kadastro yoluna tam cepheli, yaz-kış ulaşım problemi olmayan mükemmel konum.

RESMİ İMAR DURUMU VE GELECEK POTANSİYELİ

İmar Ölçeği: 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir.

Tekirdağ 1/25.000 plan notları 3.3.1.3 maddesi uyarınca, köy yerleşik alanı (köyiçi) şartlarına tabidir.

Yapılaşma İzni: Mevcut imar durumuna göre bölgede Emsal: 0.75 ve Hmax: 9.50 Metre (3 Kat) yapılaşma hakkı bulunmaktadır.

Geleceğe Yatırım: Mevcut ev 5 yıl önce yapılmış olup son derece sağlam ve uzun yıllar masrafsız kullanılacak durumdadır. Dileyen hemen yaşamına başlar, dileyen ise ileride mevcut yapıyı yıkıp resmi imar planına göre 3 kata kadar sıfır lüks bir villa inşa edebilir!

EV VE YAŞAM ALANI DETAYLARI

İç Mekan: Geniş ve ferah 1+1 konsept. 1 oda En az 30 m² büyüklüğünde, içinde keyifle kış aylarını geçirebileceğiniz kuzine sobası bulunan devasa bir oda, mutfak ve tuvalet/banyo alanı.

Altyapı Eksiksiz: Evin resmi kapı numarası alınmıştır. Elektrik ve su abonelikleri aktif olarak bağlıdır.

Hemen taşınmaya uygundur!

Eşya Seçeneği: Alıcının tercihine göre eşyalı veya eşyasız olarak teslim edilebilir.

BAHÇE VE ÇEVRE DÜZENLEMESİ

Çitler ve Güvenlik: Sınırları belirleyen tüm çevre çitleri yeni yapılmıştır, tamamen müstakil ve korunaklıdır.

Sosyal Alan: Bahçede keyifli vakitler geçirebileceğiniz, gölgelikli çardak (kamelya) alanı mevcuttur.

Bahçe bakımı için hazır kurulu damlama sulama sistemi aktif çalışmaktadır.

Yaşam Hikayesi: Mevcut sahipleri tarafından son 5 yıldır köy içinde son derece huzurlu, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek için kullanılmıştır.

Doğru fiyat araştırması yapılmış olup, mantıklı teklifler değerlendirilecektir.