Nafiz Gürman'da Satılık 4 Katlı Bina(4 Daire) + Bir Müstakil Ev
İbrahim Halil İnce · TURPA GİRNE GOLD
- Oda Sayısı
- 9+ Oda
- Brüt / Net
550 m²
Brüt
500 m²
Net
- Açık Alan
- 50 m²
- Banyo Sayısı
- 6+
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Ada
- 25943
- Parsel
- 3
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
BAYRAKLI YAMANLAR’DA YÜKSEK KİRA GETİRİLİ YATIRIM FIRSATI!
• 248 m² ARSA VE ÜZERİNDEKİ TÜM YAPILAR BİRLİKTE SATILIKTIR.
• Tapuda 1 katlı toplam 2 kargir ev olarak kayıtlıdır.
• Fiili durumda toplam 4 katlı, birbirinden bağımsız 4 daire bulunmaktadır. her bir daire 100m².
• Dairelerin ÜÇÜNDE kiracı mevcuttur.HER BİR EV EN AZ 15.000 TL KİRAYA VERİLİR MİNİMUM 75.000 TL KİRA GELİRİ SAĞLAR.
• Ayrıca arsa içerisinde müstakil ev bulunmakta olup bu evde de kiracı mevcuttur.
• Birden fazla bağımsız bölümden mevcut kira geliri elde edilmektedir.
• Hem kira geliri hem de arsa değeri açısından yatırım fırsatı sunmaktadır.
• Bu fiyat seviyesinde ciddi kira getirisi sağlayabilecek, tam bir FİYAT/PERFORMANS yatırım mülküdür.
Bayraklı – Yamanlar
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %26 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503552
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
