Naldöken Ana Cadde Üzeri E. Banyolu Doğalgazlı 3+1 Satılık Daire
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Kot 1 (-1).Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 2
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- İpotek Durumu
- Yok
- Ada
- 36932
- Parsel
- 12
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Aidat
- 400 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN :
BAYRAKLI'NIN GÖZDESİ GÜMÜŞPALA NALDÖKEN'DE İZBAN'A YÜRÜME MESAFESİN'DE EBEVEYN BANYOLU, DOĞALGAZLI, ANKASTRELİ (Ocak ve Davlumbaz), DEMİR KORKULUKLU ve VESTİYERLİ 3+1 Satılık Daire
Çevre Özellikleri;
· Bayraklı, Gümüşpala İtfaiye merkezine 210 metre uzaklıkta.
· Anadolu Caddesine çıkış 290 metre
· Çiğli, Karşıyaka ve Bornova yönüne 650 metre sonunda bağlantı
· Otoban bağlantısı yakını buradan şehrin her noktasına rahat ulaşım
· Otobüs durağına önünde
· BİM, A101 ve ŞOK Alışveriş merkezine yürüme mesafesi
· Ziraat Bankası Şubesi yakınında
· Naldöken İzban İstasyonuna 850 metre mesafede
. Gümüşpala Polis Karakolu'na 290 metre yakınlıkta
. ATM ve ECZANE'ler yakınında'dır
Mülk Özellikleri;
· Ebeveyn Banyolu,
. Demir Korkuluklu,
. Vestiyerli,
. Doğalgazlı,
· Güney ve Kuzey cephesini görmekte
· Konum itibari ile merkezi lokasyonda
. Isı ve Ses yalıtımlı
. Görüntülü diyafon ve Şifreli giriş sistemi,
. PVC doğrama
. Ankastreli (Ocak ve Davlumbaz)
. Havuz led aydınlatma sistemi ve spot aydınlatma,
. Laminant Parke
. Anlayışlı ve Temiz apartman sakinleri,
. Asansörlü
· Daire için ekstra maliyete gerek yoktur
Ayrıntılı bilgi için arayınız.
Kadir Kaçar Gayrimenkul Danışmanı
KADİR KAÇAR
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %32 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503474
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













