1 / 27

Naldöken Ana Cadde Üzeri E. Banyolu Doğalgazlı 3+1 Satılık Daire

Kadir  KaçarKadir Kaçar · KADİR KAÇAR GAYRİMENKUL
3.300.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
Kot 1 (-1).Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
WC Sayısı
2
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
İpotek Durumu
Yok
Ada
36932
Parsel
12
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Aidat
400 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantSpot Işık
Dış Özellikler
Kuzey CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Caddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolMetroOkula YakınCamiye YakınDenize YakınOtobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN :

BAYRAKLI'NIN GÖZDESİ GÜMÜŞPALA NALDÖKEN'DE İZBAN'A YÜRÜME MESAFESİN'DE EBEVEYN BANYOLU, DOĞALGAZLI, ANKASTRELİ (Ocak ve Davlumbaz), DEMİR KORKULUKLU ve VESTİYERLİ 3+1 Satılık Daire


Çevre Özellikleri;

· Bayraklı, Gümüşpala İtfaiye merkezine 210 metre uzaklıkta.

· Anadolu Caddesine çıkış 290 metre

· Çiğli, Karşıyaka ve Bornova yönüne 650 metre sonunda bağlantı

· Otoban bağlantısı yakını buradan şehrin her noktasına rahat ulaşım

· Otobüs durağına önünde

· BİM, A101 ve ŞOK Alışveriş merkezine yürüme mesafesi

· Ziraat Bankası Şubesi yakınında

· Naldöken İzban İstasyonuna 850 metre mesafede

. Gümüşpala Polis Karakolu'na 290 metre yakınlıkta

. ATM ve ECZANE'ler yakınında'dır​


Mülk Özellikleri;

· Ebeveyn Banyolu,

. Demir Korkuluklu,

. Vestiyerli,

. Doğalgazlı,

· Güney ve Kuzey cephesini görmekte

· Konum itibari ile merkezi lokasyonda

. Isı ve Ses yalıtımlı

. Görüntülü diyafon ve Şifreli giriş sistemi,

. PVC doğrama

. Ankastreli (Ocak ve Davlumbaz)

. Havuz led aydınlatma sistemi ve spot aydınlatma,

. Laminant Parke

. Anlayışlı ve Temiz apartman sakinleri,

. Asansörlü

· Daire için ekstra maliyete gerek yoktur

Ayrıntılı bilgi için arayınız.

Kadir Kaçar Gayrimenkul Danışmanı

KADİR KAÇAR

Gümüşpala Mahallesi Bayraklı Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %32 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Kadir Kaçar
Kadir  Kaçar
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503474

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.