3+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
115 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi28 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada111
- Parsel2
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Namazgah Caddesi'nde, merkezi konumda satılık 3+1 daire!
5 katlı binanın 3. katında bulunan bu ferah daire, 115m² net ve 130m² brüt kullanım alanına sahiptir. Geniş aileler için ideal olan dairede 3 yatak odası, 1 kapalı mutfak ve 1 banyo bulunmaktadır. Parke zeminler, kartonpiyer detayları ve merkezi ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Balkonu ve şehir manzarası ile keyifli vakit geçirebilirsiniz.
Daire Özellikleri:
- Oda Sayısı: 3+1
- Net Kullanım Alanı: 115 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 130 m²
- Bulunduğu Kat: 3
- Banyo Sayısı: 1
- Mutfak Tipi: Kapalı
- Balkon: Var
- Isıtma Sistemi: Merkezi
- Zemin: Parke
- İç Detaylar: Kartonpiyer
- Kullanım Durumu: Boş
- Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Çevre Bilgileri:
- Namazgah Caddesi üzerinde, şehir merkezine yakın
- Toplu Taşıma: Otobüs durağı ve dolmuş hattına yürüme mesafesinde
- Alışveriş: Market, semt pazarı ve alışveriş merkezlerine kolay ulaşım
- Eğitim: İlkokul, ortaokul ve lise yakında
- Sağlık: Sağlık ocağı ve eczane yakınında
- Diğer: Cami, anayol ve ana caddeye yakın
- Manzara: Şehir manzarası
- Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları
Bina ve Site Bilgileri:
- Kat Sayısı: 5
- Asansör: Var
- Site İçerisinde: Hayır
- Otopark: Yok
- Bina Yaşı: 26-30 arası
Teknik Altyapı:
- İnternet: ADSL mevcut
- Televizyon: Kablo TV ve Uydu altyapısı mevcut
Tapu ve Kredi Bilgileri:
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
- Krediye Uygun: Evet
- Kimden: Emlak Ofisinden
- Gayrimenkul Sahibi Uyruğu: T.C. vatandaşı
Bu daire, merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve sunduğu tüm imkanlarla sizleri bekliyor. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.
Bursa’nın Yıldırım ilçesinde, şehir hayatının merkezinde 3+1 satılık daire sizi bekliyor. Yıldırım satılık daire arayanlar için net 115 m² kullanım alanıyla ferah ve aile yaşamına uygundur. İşlek anayol üzerindeki konumu, ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlık sağlar; günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunar.
Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- 3. katta, 5 katlı binada
- Merkezi doğalgaz sistemi
- Krediye uygun, kat irtifaklı tapu
- Boş, hemen taşınmaya hazır
- ADSL ve kartonpiyer detayları
Yıldırım’da Ulaşım ve Günlük Hayata Yakınlık
Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. AVM, eczane ve eğitim kurumlarına; Bursa Yüksek İhtisas Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık merkezlerine yakınlığıyla yaşam kalitenizi artırır.
Yaşam Konforunu Artıran Teknik ve İç Mekan Detayları
Kat irtifakı kredi sürecini kolaylaştırır. 3. kattaki dairede merkezi doğalgazla verimli ısınma sağlanır. Kartonpiyer ve parke zemin kalite hissi verir; ADSL altyapısı interneti sorunsuz kılar.
Merkezi konumu ve işlevsel yapısıyla Yıldırım’da iyi bir seçenektir. Bilgi ve yerinde inceleme için Bursam Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
Bursa Yıldırım’daki 3+1 satılık daire, net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun geniş bir alan sunar. Yıldırım satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve öne çıkan özellikleriyle hem oturum hem yatırım açısından avantajlıdır. Boş ve krediye uygun olması, hızlı taşınma imkânı sağlar.
Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire Yıldırım’da
Öne Çıkan Özellikler
- Merkezi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Kat irtifaklı tapu ile kredi kolaylığı
- Boş, hemen taşınmaya hazır
- ADSL ve kablo TV-uydu altyapısı
- Doğu cephe, doğal ışık
Yıldırım’ın Sosyal ve Sağlık Olanaklarına Yakınlığı
Daire dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde, Bursa Yüksek İhtisas Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakındır. AVM’ler ve eğitim kurumları günlük yaşamı kolaylaştırır. Namazgah Caddesi üzerindeki konumu ve ana yollara erişimi ulaşım avantajı sunar.
Konforlu İç Mekan ve Teknik Altyapı Ayrıcalıkları
Seramik zemin, parke, kartonpiyer ve saten boya; estetik ve dayanıklılık sağlar. Dolaplı mutfak, çelik kapı ve alaturka tuvalet konforu destekler. Kat irtifaklı tapu kredi planlamasında avantaj sunar.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Bursam Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %220-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1600784
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/2542
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.























